3-к кв. Санкт-Петербург ул. Рылеева, 23 (109.0 м)

347665 Интересное предложение с очень хорошей планировкой в историческом центре: просторная трёхкомнатная квартира в знаковом доме в стиле модерн. Здание 1907 года постройки спроектировано архитектором В. В. Шаубом — это не просто жильё, а часть архитектурного наследия Петербурга. Просторная квартира для комфортной жизни семьи в центре Петербурга. Много места, высокие потолки, продуманная планировка и спокойная обстановка в доме.Параметры:•площадь: 109 м;•комнаты: 14,6 м, 25,7 м, 20,8 м;•большая кухня: 21,3 м - можно зонировать на столовую и рабочую зону.•высота потолков: 3,3 м — в таких пространствах по особенному ощущается масштаб и свет;•этаж: 45 (в доме есть лифт).Особенности и преимущества:•удобная двусторонняя планировка — свет и воздух в каждой комнате;•заменены окна, деревянные стеклопакеты — современная шумоизоляция и тепло без потери исторического облика;•малонаселённый дом: всего 2 квартиры на этаже — приватность и тишина;•кирпичный дом, добротная основа и хорошая акустика.Локация:•5 минут пешком до метро Чернышевская ;•14 минут до Площади Восстания ;•рядом одна из самых престижных гимназий Петербурга 239, гимназия 171 с углубленным изучением французского языка•в шаге от главных маршрутов и при этом в тихом квартале — идеальный баланс.Сделка: один собственник, документы готовы, подходит под ипотеку. Возможен разумный торг при просмотре.Хотите ощутить дух Петербурга и жить в центре без суеты? Звоните или пишите договоримся о просмотре.