2-к кв. Санкт-Петербург Новороссийская ул., 26К3 (94.4 м)

От. собственника:Добрый день всем, кто заинтересовался моей квартирой В ней я прожила прекрасных 13 лет и продаю в связи с переездом в другой город. Квартира подойдёт как для проживания одному человеку, так и паре, и семье с детьми (проверено на собственном опыте в разные периоды жизни), с животными и без, и может быть без проблем подстроена под ваши потребности. При покупке был выполнен качественный ремонт, в том числе каркасная шумоизоляция отдельных комнат, что позволит вам использовать их по своему назначению, будь то спальня, кабинет или детская. Выполнены работы по электрике (проводка, установлено дополнительное УЗО), автоматическое включение света в разных зонах. За время поменяны стояки, установлены новые счетчики в декабре 2025 года. бесперебойная подача горячей воды, теплые полы в санузлах и у балкона. Квартира полностью готова для проживания, возможен вариант продажи как есть, с мебелью и техникой.Что мне самой особенно нравится в доме: - Соседи. Как на лестничной площадке, так и в доме в общем. Дом небольшой, 1 парадная, 2 крыла. Соседи спокойные, интеллигентные. Квартира граничит с одними соседями, которые в основном проживают в другом месте, наличие парковочного места в закрытом дворе, - Доброжелательные консьержи, которые с удовольствием будут с вами общаться, могут принять ваши доставки без проблем. Хотя любые доставки можно оставлять и под дверью, никто и никогда не взял за столько лет. - Расположение в зелёном районе, напротив парк лесотехнической академии, и окна из квартиры на деревья, нет домов рядом, из которых вам бы смотрели в окна. - отличное расположение вообще: в пешей доступности МФЦ (2 минуты), ЗАГС (3-4 минуты), детская и взрослая поликлиники (7-8 минут), КВД, школы (в том числе языковая гимназия, входящая в 20 лучших школ города), детсады, магазины, ПВЗ.Теперь подробнее о квартире: —уникальная деталь открытая веранда с маркизой и зоной барбекю Можно жарить шашлыки, сидеть на воздухе (есть комплект стол и стулья) и смотреть на зелёную зону, при этом вас никто не потревожит — 2 полноценных санузла: в одном ванная (джакузи), в другом душевая кабина, гардеробная, — огромная кухня-гостиная и мебель, которая изготовлена на заказ для создания единого пространства, —продуманная зона кухни с возможностью готовить самые вкусные блюда (духовка прекрасная, можно печь любые пироги и торты проверено лично много раз), — комнаты, разнесённые в разные концы квартиры (санузлы рядом с комнатами для удобства), — большие окна-эркеры и многое другое.Приходите смотреть, знакомиться и влюбляться в эту квартиру, как когда-то влюбилась я Хочу передать квартиру в хорошие руки, так как очень её люблю и в рамках одного города уж точно бы из неё не переехала Торг по договоренности.P.S. Если захотите переехать быстро, без проблем Один собственник, скорый выход на сделку.