1-к кв. Санкт-Петербург Угловой пер., 3 (57.0 м)

Номер объекта: 538227. Просторный апартамент 57,4 м с отдельным входом у Технологический институт. Метро 10 мин.Для инвестиций, коммерческого использования или комфортного проживания у Московского проспекта.Предлагается к продаже просторный апартамент свободной планировки общей площадью 57,4 м с отдельным входом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: Угловой переулок, д. 3.Это уникальный и ликвидный лот: 1 минута от Московского проспекта, отдельный вход, тихие окна во двор, свежий ремонт и свободная планировка, позволяющая реализовать любые жилые или бизнес-задачи.ОБ Объекте И Планировке (Пространство и свобода):Грамотно организованная площадь 57,4 м (жилая — 36 м):Свободная планировка: Позволяет с легкостью зонировать пространство под ваши задачи — обустроить просторный жилой апартамент, евро-двушку или запустить коммерческий проект (офис, студию услуг, шоурум).Отдельный вход: Максимальная приватность для проживания и абсолютная независимость от общедомовой парадной.Свежий косметический ремонт: Помещение находится в отличном техническом состоянии — заезжайте и используйте сразу без дополнительных финансовых и временных затрат.Комфорт и тишина: Окна выходят в тихий двор, гарантируя защиту от городского шума. Потолки 2,5 м, совмещенный санузел.Дом И Микроклимат:Историческая надежность: Монументальный кирпичный дом 1875 года постройки. Толстые кирпичные стены гарантируют идеальную шумоизоляцию и микроклимат (тепло зимой и прохлада летом).Комфорт: Благоустроенный и аккуратный дворовый ансамбль.Окружение И Инфраструктура:Престижная локация в минуте от Московского проспекта:Быт и шопинг: В шаговой доступности расположен весь спектр городской инфраструктуры — сетевые супермаркеты, уютные кофейни, рестораны, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов.Досуг: В окружении расположены театры, скверы для прогулок и ключевые достопримечательности центра города.Безупречная Транспортная Логистика:Пешком: Всего 610 минут неспешным шагом до трех станций метро — Фрунзенская , Технологический институт I и Технологический институт II .На автомобиле: 1 минута до Московского проспекта, 10 минут до Невского проспекта и Зсд, удобный и быстрый выезд в аэропорт Пулково.Различные сценарии: Идеальный выбор как для собственного проживания, так и для высокой арендной доходности (посуточная / долгосрочная аренда) или собственного бизнеса.Документы: Готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.Этот апартамент создан для тех, кто ищет универсальную и ликвидную недвижимость в Санкт-Петербурге.*Звоните прямо сейчас Организую индивидуальный показ в удобное для вас время.