1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Большая Разночинная улица, 17 ...

Арт.. ЖИТЬ НАД ВРЕМЕНЕМ: МАНСАРДА В ДОХОДНОМ ДОМЕ Н.И. ЛЬВОВАПРОДАЖА БEЗ КOMИCCИИOДОБРЕHИЕ ИПОТЕKИ B ПОДAPОKЮPИДИЧEСКOЕ СOПPОBOЖДЕHИEBОЗМOЖEH TРЕЙД-ИНПетроградская сторона | Большая Разночинная, 17 | 3 минуты до м. «Чкаловская Представляю вашему вниманию не просто квартиру, а редкий для Петербурга формат жилья — атмосферную мансарду на 7 этаже в знаковом Доходном доме Н.И. Львова (построен в 1912 году по проекту архитектора В.П. Кондратьева).Это предложение для тех, кто ищет вдохновение, тишину и подлинный дух исторического центра в сочетании с комфортом современной инфраструктуры.—————————— О ЛОТЕ: ПЕТЕРБУРГСКИЙ РОМАНТИЗМ И ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЕРФЕКЦИОНИЗММансарда — это всегда особая энергия. Здесь вы находитесь выше городского шума, в окружении неба и знаменитых «петербургских крыш .• Пространство: Просторная гостиная (22.1 м) с правильной геометрией, уютная кухня (7 м) и функциональный совмещенный санузел (4 м).• Тепло и тишина: Дом возведен из капитального кирпича с толщиной стен, обеспечивающей идеальный микроклимат. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом.• Конструктив: Смешанные перекрытия (характерно для качественной реконструкции исторических зданий), что гарантирует надежность конструкции.• Видовые характеристики: Окна открывают панораму на историческую застройку и золотые купола соборов (Князь-Владимирский собор). Ваши закаты будут лучшими в городе.—————————— ЛОКАЦИЯ: «ЗОЛОТОЕ СЕЧЕНИЕ ПЕТРОГРАДКИБольшая Разночинная сегодня — это центр притяжения элитной недвижимости. Окружение из проектов уровня Luxury (ЖК «Futurist , ЖК «Биография ) автоматически повышает статус и капитализацию вашего объекта. ТРАНСПОРТНАЯ УЛЬТРА-ЛИКВИДНОСТЬ:• Метро: Всего 3 минуты пешком до ст. м. «Чкаловская .• Для автомобилистов: Прямой выезд на мост Бетанкура (6 минут) открывает скоростной доступ к Васильевскому острову, ЗСД и аэропорту Пулково.• Центр: 10 минут — и вы на Невском проспекте или у стен Эрмитажа. ЭКОСИСТЕМА И ОТДЫХ:Буквально за углом — Геслеровский сад. В 20 минутах прогулочным шагом — Крестовский остров, главная рекреация Петербурга с его парками, ресторанами высокой кухни и набережными. ИНФРАСТРУКТУРА ПЕРВОГО КЛАССА:Вашими соседями будут лучшие образовательные центры страны: Академическая гимназия №56 и элитные языковые школы. В шаговой доступности — гастрономический рай Большого проспекта П.С., бутики, фитнес-клубы премиум-уровня (World Class) и лучшие частные клиники.—————————— ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛМансарды на Петроградской стороне — это дефицитный актив. Их количество ограничено исторической застройкой, а спрос со стороны топ-менеджмента и творческой элиты только растет. Благодаря активному редевелопменту улицы, стоимость квадратного метра в этом доме имеет подтвержденный потенциал роста на 15–20 в ближайшей перспективе.—————————— ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Прямая продажа.• Документы готовы к быстрому выходу на сделку.• Подходит под ипотеку и любые виды субсидий. Звоните сегодня, чтобы записаться на просмотр. Позвольте себе роскошь жить в историческом сердце Петербурга, наслаждаясь тишиной и видами, которые не подвластны времени *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её