1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Таллинская улица, 11с2 (46.4 м)

Ищете объект, который одинаково хорошо подойдёт и для жизни, и для инвестиций? Предлагаем апартаменты на 9м этаже в апарт-отеле бизнес-класса SПараметры объекта:Этаж: 9 — больше света, тише, выше привлекательность для арендаторов.Общая площадь: 46,4 м.Комната: 19 м — просторная зона, легко зонируется под спальню/гостиную/кабинет.Кухня: 14,7 м — комфортно для длительного проживания, плюс при долгосрочной аренде.Состояние: чистовая отделка — можно выводить в аренду сразу после сделки.Цена:.Продавец: застройщик (юридическое лицо).Юридические детали — покупка из под обременения:Объект находится под обременением. Покупка осуществляется из под обременения — это стандартная и отработанная схема, которую застройщик проводит регулярно. Все этапы сделки берём на себя: подготовка документов, снятие обременения, регистрация перехода права собственности. Покупателю не нужно вникать в юридические тонкости — мы сопровождаем сделку под ключ.Срок оформления может быть чуть длиннее стандартного (в связи со снятием обременения), но все сроки прописываются в договоре и контролируются застройщиком.По итогам сделки покупатель получает полностью чистый объект — без обременений и ограничений.Почему это выгодно инвестору:Прямая продажа от застройщика. Сервисный формат. Вы сдаёте не просто квадратные метры, а проживание с сервисом гостиничного уровня — это расширяет пул арендаторов и повышает ставку.Транспортная доступность. Пешая близость к метро и удобный выезд к центру (20 минут транспортом) — ключевой фактор стабильной загрузки.Развитая инфраструктура. Заневский парк, Октябрьская набережная, магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, поликлиника — всё, что удерживает арендаторов и поддерживает ставку.Потенциал роста стоимости. Развитый район с хорошей транспортной связью показывает умеренный рост цен — дополнительный источник дохода при последующей продажи.