Студия Санкт-Петербург наб. Обводного Канала, 169 (27.0 м)

Арт.** В прямой продаже инвестиционная студия 27 м в историческом центре СПб**О ЖК Лермонтовский 54 :• Это флагманский проект ПИК бизнес-класса в самом сердце Петербурга. Комплекс расположен на набережной Обводного канала - в 5 минутах пешком от станции метро Балтийская и Балтийского вокзала. До Невского проспекта - 8 минут на автомобиле, до Московского - всего 2 минуты.• Уникальная особенность комплекса: на его территории сохранён и отреставрирован исторический корпус 1824 года - бывшее Николаевское кавалерийское училище, где учились Михаил Лермонтов, Модест Мусоргский и Пётр Врангель. В 2024 году здесь открылся лицей на 1000 мест с современным бассейном и кабинетами робототехники. О квартире:Светлая студия 27 м с балконом 3 м и высотой потолка 3 метра при грамотном зонировании и качественном исполнении дизайнерского замысла может стать хорошей инвестицией или же комфортным местом для проживания и учёбы молодого студента.Почему это идеальное решение для студента и его родителей:1. Дорога до вуза - не проблема.До станции метро Балтийская - 3 минуты пешком. Рядом находятся:СПбУТУиЭ, институт международных программ - на Лермонтовском проспекте, 44. Направления: экономика, юриспруденция, международный бизнес, IT, туризм.Государственная полярная академия - Рижский проспект, 11. Экология, экономика, менеджмент, филология.Университет водных коммуникаций - ул. Двинская, 5/7. Ближайшие станции: Балтийская и Нарвская .До Невского проспекта - 30 минут пешком или 10 минут на транспорте. Весь центр города - в зоне доступа.2. Экономия времени = больше времени на учёбу и жизнь.Студент не тратит 1,5-2 часа в день на дорогу. Утром - 5 минут до метро, вечером - быстрый возврат домой. А в шаговой доступности - Вокзал 1853 (фуд-молл), кафе, рестораны, набережная Обводного канала, музеи, Новая Голландия, Мариинский театр - менее 10 минут на машине.3. Лицей на 1000 мест прямо в комплексе.В историческом здании 1824 года открыт лицей 280 с бассейном, лабораториями и интерьерами XIX века.4. Это не просто трата, а инвестиция.Студия 27 м в этом ЖК - ликвидный актив. Если через 45 лет студент закончит учёбу, квартиру можно:продать (малогабаритные лоты в центре раскупаются быстро);сдавать (средняя аренда студий в посуточную аренду в текущий момент 5-6 тыс.)Звоните, оперативно организую просмотр данной квартиры.