2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Купчинская улица, 34к1 (74 м)

Продаетcя зaмeчaтельная светлaя, уютная квaртира с нoвым дизайнеpcким peмoнтoм и c личным местом для xpaнeния пpямо нa этaжe. Дом 2007 гoдa поcтройки, все cоcеди ужe ремонты выполнили, так чтo у вac будет тихая oбcтановкa. До метpo Купчинo – 12 минут шуcтpым шaгом или 6 минут на автобусе (xодят чаcто). Выезд на КАД/ЗСД - за 4 минуты. Квартира включает в себя: - гардеробную - 2 санузла - кухню - зал - спальню - 2 лоджии - большой шкаф для хранения в отеделенном МОП Ремонт был выполнен для себя, из качественных материалов, с итальянской плиткой, высокими дверьми, тесанным копченным паркетом из дуба, тканевыми обоями, фасадами кухни из палисандра и немецкой сантехникой. Была сделана дополнительная шумоизоляция, так что соседей не слышно. Все плиточные полы – с подогревом. Домашний кинотеатр с проектором, музыка в большой ванной, каменная столешница для раковины с подсветкой – все супер уютно. Установлен мобильный кондиционер. Две лоджии (13,4 м2) - имеют двойное остекление, утепленные и интегрированные в квартиру. Вид с большой лоджии – на просторы юга города, поверх соседних домов, на закаты и парящие самолеты… Площадь квартиры: 74,4 м2 – без учета лоджий 81,1 м2 - с учетом лоджий с коэффициентом 0,5 87,8 м2 - суммарная функциональная площадь квартиры ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ: У данной квартиры, совместно с соседней квартирой, имеется официально отделенная этажная территория МОП, где располагается огромный шкаф для хранения. Шкаф полностью относится к квартире. Габариты шкафа: 3м – длина; 2,5м – высота; 0,75м – глубина. Он представлен на фото. Весь спорт инвентарь, велосипеды, чемоданы, ёлки, санки – все туда поместится. Соседний шкаф, угловой – относится к квартире соседа. Удобства дома: - детская площадка внутри двора - в парадной 4 больших лифта, ждать очереди не приходится - хорошая управляющая компания, содержащая дом в очень достойном виде - уютная озелененная территория дома, которую мы каждый год облагораживаем на майских праздниках; - большая авто парковка внутри двора (если кому-то ночью мест не хватает – они всегда есть у Пятерочки, в 100 метрах от дома) - в соседнем дворе есть детский сад №110 с бассейном, и еще 3 дет. сада вокруг дома - по соседству имеется лицей №312 с углубленным французским языком - поликлиника №109 в 3 минутах от дома - все необходимые магазины и услуги имеются в доме: Сбербанк, Вкусвил, Озон, Аптеки, стоматология Вероника, ветеринарная клиника и др. Пятерочка через дорогу. - большой теннисный центр и академия баскетбола – в 7 минутах ходьбы В квартире никто не прописан. Один собственник. Квартира продается от собственника. Торг уместен только при осмотре. Риелторов прошу не беспокоить. Статус: квартира, Количество комнат: 2, Общая площадь: 74.4 м, Площадь кухни: 12.7 м, Этаж: 12 из 25, Балкон или лоджия: лоджия, Дополнительно: гардеробная, панорамные окна, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 2.6 м, Санузел: раздельный, Окна: на улицу, на солнечную сторону, Ремонт: дизайнерский, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места, Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, Способ продажи: свободная, Условия продажи: возможна ипотека, Тип дома: монолитный., Год постройки: 2007., Этажей в доме: 25., Пассажирский лифт: 2., Грузовой лифт: 2., В доме: консьерж., Двор: детская площадка., Парковка: открытая во дворе.