4-к кв. Санкт-Петербург просп. Энгельса, 93 (142.9 м)

4-х комнатная 3х сторонняя квартира на 11 этаже 26 этажного дома бизнес-класса с озером во внутреннем дворе, в 15 минутах ходьбы от метро Озерки. KВАРTИРА:- Очень теплая, светлая, с уютной атмосферой и удобной планировкой. - Планировка: 4 изолированные комнаты, 2 санузла, 2 лоджии, кухня и просторный коридор с прихожей и местами хранения. Перепланировок нет. - С кухни и комнаты выход на одну лоджию.- Оборудовано достаточно систем хранения, в то же время сохранено свободное пространство для комфортного проживания - Окна выходят на 3 стороны дома.- В парадной добрососедство, все соседи интеллигентные.ОЦЕНИТЬ планировку, интерьер, живую и уютную атмосферу можно только просмотром вживую, а не на фотографиях Звоните, пишите, записывайтесь. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - Oдин собствeнник. - Залоги / зaдолженности / обременения - отсутствуют. - Ипотека возможна.- Правоустанавливающие документы: Договор купли продажи. К сделке готовы. ДОМ 2004 ГОДА. ЖК ЖИВОЙ РОДНИК. Застройщик группа Эталон.- Огороженная территория. Во дворе живой пруд, закрытая стоянка, гостевая стоянка, паркинг, зоны отдыха, детская площадка и спортивные сооружения.- На дворовой территории установлено видеонаблюдение, круглосуточная вооруженная охрана, консьерж, въезд на парковку через шлагбаум, свои - 2 места на парковке. - Своя котельная. Счетчики: воды, электроэнергии. - Управляется ПЖСК Живой Родник. ИНФРАСТРУКТУРА: - Собственная внутренняя инфраструктура жилого комплекса Живой Родник представлена одноименным мини-отелем, двумя ресторанами, двумя кафе, четырьмя салонами красоты, гастрономом и фитнес-клубом, располагающимися на первых этажах зданий.- В шаговой доступности находятся детские образовательные учреждения, лицеи и гимназии, супермаркеты (Дикси, Пятёрочка, Spar, Лэнд, Норма), гипермаркеты Окей и Лента, торговые центры Вояж, Афонский и другие, ФОК Газпром, фитнес-центр Fresh Fitness, спортклуб, конный клуб. - Рядом школы, детский сад, больница Святого Георгия, медцентр 21 век, взрослые и детские поликлиники;- Экологическая ситуация в районе благоприятная. Комплекс располагается вокруг озера с родниковой водой, которая поступает в водоем из подземных источников. Рядом с ним находятся сад Юннатов, Берёзовый сад, большой лесопарк Сосновка, Поклонная гора, Верхнее, Среднее и Нижнее Суздальские озера.