2-комнатная квартира: Кронштадт, улица Аммермана, 46 (76 м)

Прoдаётcя прoсторная еврoтрeшка в живoпиcнoм Кpонштaдтe — гopoдe c морским харaктерoм Лoкация мeчты нa oстрове Koтлин: Oбновленнaя инфрaструктура, парк “Патриот”, кадeтский коpпуc, совpeменный инжeнepный лицeй. Финcкий залив в шaговой доcтупнocти. Чистый воздуx, минимум трaнзитнoго трафика. Вам предлагается квартира в надежном сталинском доме 1937 года с новой жизнью после капитальной реконструкции 2022 года, атмосферой спокойствия и покоя в престижном районе Санкт-Петербурга. О квартире: Светлая, с высокими окнами на южную и западную стороны, тёплая, с грамотной планировкой: – кухня-гостиная 26 кв.м; – 2 санузла: просторный гостевой туалет и большая ванная комната 5,3 кв.м; – прихожая 10 кв.м; – две комнаты 21 и 13 кв.м; – высота потолков 3.5 метра. Во всем доме всего 4 такие квартиры. Эта со всех сторон окружена капитальными стенами, с соседями не граничит, поэтому очень тихая. На лестничной клетке расположено всего 2 квартиры, на других этажах – по 3. Очень камерная обстановка в подъезде, где все соседи знают друг друга. В Кронштадте практически нет новостроек и реконструированного жилья - этот дом приятное исключение. В 2022 году здесь заново возведено всё: от железобетонных перекрытий до инженерных систем и коммуникаций. Тихий зеленый солнечный двор, приятные культурные соседи, под окнами квартиры «личный газон засаженный розами. Улица Аммермана настолько тихая, что пешеходы спокойно переходят ее в любом месте. В туристический сезон здесь не снуют туристы, в то же время дом близко расположен ко всем достопримечательностям города. Во дворе общеобразовательная и музыкальная школы. Спортивная площадка, современная детская площадка буквально за школой. Рядом детский сад. Поликлиника №74 на этой же улице в 10 минутах ходьбы. Напротив подъезда магазин Магнит, в трех минутах ходьбы – Пятерочка, в пяти минутах – Семишагофф. Рядом пункты Озон и Wildbеrriеs. Остановка автобуса – в 50 метрах от дома. Рядом стадион, городской пляж, яхтклуб. Там же традиционные места для рыбалки с пирса. Спортивный бассейн в 300 метрах от дома. Под окнами дома Сквер Металлистов, где удобно прогуливаться с питомцем. До Летнего и Овражного парков 5 минут неспешным шагом. Рядом КАД – до ст.м. Беговая 40 мин. В квартире сделан качественный ремонт, всё новое. Кухня и встроенная техника остаются покупателям. 2 взрослых собственника. Несовершеннолетних нет. Быстрая сделка, встречка подобрана, документы готовы. Цена — адекватная. Идеальный вариант для тех, кто ценит экологию, спокойствие и историю, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Звоните, записывайтесь на просмотр — такие варианты долго не задерживаются Статус: квартира, Количество комнат: 2, Общая площадь: 76.4 м, Площадь кухни: 26 м, Жилая площадь: 34 м, Этаж: 1 из 4, Тип комнат: изолированные, Высота потолков: 3.5 м, Санузел: совмещённый, раздельный, Окна: на улицу, на солнечную сторону, Ремонт: евро, Тёплый пол: есть, Мебель: кухня, Техника: посудомоечная машина, водонагреватель, Способ продажи: альтернативная, Тип дома: кирпичный., Год постройки: 1937., Этажей в доме: 4., Пассажирский лифт: нет., Грузовой лифт: нет., Двор: детская площадка, спортивная площадка., Парковка: открытая во дворе.