2-к кв. Санкт-Петербург Роменская ул., 4/22 (75.3 м)

Просторная видовая 2-комнатная квартира 75,3 м с кухней 15,9 м в Центральном районе. До метро Лиговский проспект 4 минуты пешком. Удачная узаконенная планировка, две изолированные комнаты, потолки 3 м, хороший ремонт.Редкий для центра формат: не маленькая квартира ради локации, а полноценное пространство для комфортной жизни с большой кухней, изолированными комнатами и удобной планировкой.О квартиреОбщая площадь 75,3 м.Две изолированные комнаты 21,2 м и 16,9 м с гардеробнойПросторная кухня 15,9 м.Прихожая около 9 м.Высота потолков 3 метра.Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу.Отличные виды на панораму и центр городаПланировка удобная и функциональная, без проходных комнат и лишних коридоров, с удобными зонами хранения, шкафы и гардеробные. Все выполненные изменения согласованы и узаконены.Квартира находится в хорошем состоянии. Можно заехать и жить без каких-либо ремонтных работ.О домеКирпичный дом 1917 года постройки. Не является памятником или объектом культурного наследия.Квартира расположена на 6-м, последнем этаже. Сверху нет соседей.Лифта в доме нетКапитальный ремонт дома в 2023 году - фасадовКапитальный ремонт дома в 2020 году - систем электроснабженияКапитальный ремонт дома в 2020 году - систем водоотведенияКапитальный ремонт дома в 2017 году - крышиПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкамРасположениеДо метро Лиговский проспект около 4 минут пешком.Одна из главных особенностей квартиры - действительно удобное расположение внутри Центрального района. Рядом Лиговский проспект, улицы Марата, Разъезжая, Коломенская, Владимирский и Невский проспекты.В пешей доступности ТРЦ Галерея , Московский вокзал, Владимирская площадь, Океанариум, Лофт Проект Этажи, множество ресторанов, кофеен и городской инфраструктуры центра Петербурга.Сам дом находится в стороне от основного потока Лиговского проспекта.Рядом есть продуктовые магазины, пекарни, аптеки, фитнес-клубы, медицинские учреждения, школы, детские сады и все необходимые повседневные сервисы.Квартира подойдет тем, кто ищет в центре Петербурга нормальную площадь для жизни, а не компромиссные метры: здесь 16-метровая кухня, две полноценные комнаты, высокие потолки и удобная узаконенная планировка.Ипотека возможна.Просмотры по предварительной договоренности. Перед просмотром отправляю панорамный иммерсивный тур по квартире, где можно ходить по квартире и дому и всё рассмотреть.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени.Арт.