1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Марата, 4 (51.5 м)

Код объекта: 2360446.Продаётся уютная однокомнатная квартира 51,5 м— идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта Квартира расположена в кирпичном доме 1884 года— это не просто жильё, а часть истории Санкт-Петербурга. Основной корпус здания возвели в 1860 году по проекту архитектора Людвига Фёдоровича (Эдмундовича) Бульери в стиле эклектики. Капитальный ремонт всего дома проводился в 1975 году: тогда перекрытия заменили на железобетонные, а толстые кирпичные стены не только придают зданию надёжность, но и обеспечивают идеальную шумоизоляцию. Вы по-настоящему почувствуете тишину и спокойствие— даже в центре города. Большая светлая комната правильной формы наполнена естественным светом, а из окон открывается живописный вид на просторный двор-парк. Здесь по утрам слышно пение птиц среди зелени— и кажется, будто город остался где-то далеко. Представьте: вы любуетесь зелёными дорожками, каштанами и изящной скульптурой Барона Мюнхгаузена, которая стала настоящей изюминкой двора. Вход в парадную тоже со стороны этого уютного зелёного пространства— так что каждый день вы будете возвращаться в атмосферу покоя и уюта, ощущая, что живёте свою лучшую жизнь. Просторная кухня-гостиная (18 м) станет сердцем вашей жизни: здесь комфортно готовить, принимать гостей и просто наслаждаться домашним уютом. И отсюда тоже открывается чудесный вид на двор-парк— даже во время готовки вы сможете любоваться зелёными пейзажами и слушать подчёркнуто тихий двор-парк, наполненный шелестом листвы каштанов и птичьими трелями. А рядом— лучшие рестораны города: можно устроить романтический ужин или просто зайти за любимым десертом. Особая гордость квартиры— функциональная гардеробная комната. В ней предусмотрено всё для удобного хранения вещей и организации быта: вместительный шкаф, гладильная зона, сушилка, стиральная машина и 100-литровый бойлер «Исо . Бытовая техника уже включена в стоимость: на кухне установлены встроенный холодильник и посудомоечная машина Electrolux, а для комфортного климата в комнате и на кухне предусмотрены кондиционеры Toshiba. Дом с газоснабжением— это не только удобно, но и выгодно в плане коммунальных расходов (в среднем по году квартплата— В мес.). Безопасность и комфорт— на высшем уровне. Закрытый двор с автоматическими воротами и парковкой доступен только для жильцов. Тсж и Жэк тщательно следят за порядком: организовано видеонаблюдение, работает домофон, а доступ автомобилей во двор контролируется. В парадной всего 8 однокомнатных квартир— по 2 на этаже. Благодаря этому здесь сложилась однородная социальная среда: соседи знают друг друга, ценят тишину и порядок, а атмосфера напоминает камерный клубный дом. Превосходная локация в самом сердце Петербурга: 1 минута пешком до метро «Маяковская ;3 минуты до метро «Восстания ;100 метров до Невского проспекта;5 минут до Московского вокзала;2 минуты до ТЦ «Невский Центр , «Невский Атриум и Olympic Plaza (где есть фитнес-клуб, спа и бассейн);5 минут до ТЦ «Галерея ;все главные достопримечательности города— в 5—20 минутах ходьбы.Квартира находится на 4 этаже (лифт отсутствует). Один взрослый собственник— в собственности с 22.04.2003 по договору купли-продажи, без обременений. Вся мебель, кухонный гарнитур и техника остаются— можно сразу переезжать и жить. Возможна покупка в ипотеку. Условия сделки— максимально прозрачные и безопасные для покупателя:продажа по полной стоимости в договоре;оформление через сервис М2 от Втб;в стоимость включена полная юридическая проверка объекта банком Втб;сделка застрахована на полную стоимость квартиры сроком на 10 лет— страховка уже входит в цену;безопасные расчёты через номинальный счёт: продавец получает деньги только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где история встречается с современным комфортом, городская динамика— с тихим уютом зелёного двора, а каждый день становится шагом к вашей лучшей жизни Для риелторов: комиссия по факту сделки, договор.