Студия Санкт-Петербург Гатчинская ул., 35 (18.0 м)

Код объекта: 2356279. Уютная студия в историческом центре Санкт-ПетербургаИдеальный вариант для жизни, инвестиций или аренды Продаётся студия в самом сердце Петербурга — ул. Гатчинская, д. 35Подойдёт студентам, молодым специалистам, парам и инвесторам, ищущим объект с высокой ликвидностью ЛОКАЦИЯ:- Исторический центр города - район с постоянным спросом на аренду- Пешая доступность до метро, остановок, магазинов, кафе и набережных- Удобный выезд на основные магистрали- Развитая инфраструктура и насыщенная городская жизнь вокруг: школы, вузы, парки, культурные пространства О ДОМЕ:- Доходный дом Мульханова, 1907 года постройки - архитектурная классика Петербурга- Классическая кирпичная кладка, отличная шумоизоляция- Центральное отопление- Этаж: 2 из 5 — удобный и комфортный- Уютный, атмосферный двор и культурное окружение- Чистая парадная, сохранившая дух исторического дома- Дом с богатой историей — здесь жили уважаемые люди своего времени О СТУДИИ:- Площадь: 18 м (без учета второго уровня)- Вход через парадную дверь- Грамотная планировка: кухонная зона, спальная зона, удобное размещение мебели- Совмещённый санузел, всё в отличном состоянии- Свежий евроремонт: новая электрика, сантехника, качественные материалы- Высокие потолки создают ощущение пространства- Новая электрика, сантехника, качественные отделочные материалы ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отлично подходит для проживания студентов, сдачи в аренду и инвестиции.- Быстрый выход на сделку- Полная юридическая чистота- Высокий спрос у арендаторов и туристов- Престижная и ликвидная локация — цена будет только растиЮридическая ситуация: ДКП больше 5 лет обременений нетпланировка неузаконена (под ипотеку подходит все равно)отказы собраны Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр Мы обеспечим:- Полное юридическое сопровождение- Безопасную и быструю сделку