3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, 8-я линия Васильевского ...

Арт.Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 75,2 м в историческом центре Васильевского острова — в бывшем доходном доме купцов Лоховых 1914 года постройки. Дом построен по проекту архитектора Ван-дер-Гюхта и расположен на 8-й линии В.О., всего в 7 минутах ходьбы от метро «Василеостровская . Это квартира для тех, кто ценит атмосферу старого Петербурга, простор и одну из самых удобных локаций Васильевского острова. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 75,2 м. Три комнаты правильной формы: — 19,5 м — 14 м — 12,1 м Кухня — 9,4 м, кухонный гарнитур остаётся новым владельцам. Есть вместительная кладовая для хранения крупногабаритных вещей и встроенный шкаф в коридоре. Санузел раздельный, сантехника и кафель в хорошем состоянии. Квартира расположена на 4-м этаже. Благодаря этажу в квартире достаточно света, несмотря на характерную для исторического Петербурга геометрию двора. В большой комнате уложен ламинат, в двух других комнатах сохранился оригинальный паркет в отличном состоянии. Установлены пластиковые окна, подвесные потолки. Квартира освобождена от мебели и полностью подготовлена к продаже. Фотографии соответствуют реальному состоянию. Подойдёт как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в аренду благодаря планировке и востребованной локации. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ Бывший доходный дом купцов Лоховых — часть исторической застройки Васильевского острова. Рядом — школы №29 и №755, детские сады, детская поликлиника №5, магазины, аптеки, пекарни, кафе, рестораны, салоны красоты и пункты выдачи. В пешей доступности — набережная Невы, Стрелка Васильевского острова, музеи, Университет и знаковые места Петербурга. Метро: — «Василеостровская — около 7 минут пешком — «Спортивная — около 10 минут — «Горный институт — около 26 минут Остановка общественного транспорта рядом с домом. Дом обслуживает УК «Мир . В парадной поддерживаются чистота и порядок. Коммунальные платежи умеренные. ДОКУМЕНТЫ Три взрослых собственника. Квартира находится в собственности одной семьи более 25 лет и никогда не была коммунальной. Долгов и обременений нет. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Помогу с оформлением и обеспечу полное юридическое сопровождение сделки. Оперативные показы по предварительной договорённости. Разумный торг возможен с реальным покупателем после просмотра. Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на вопросы.