6-к кв. Санкт-Петербург Орловский пер., 1/4 (136.0 м)

Арт.В продаже двухсторонняя квартира 136 м в доме с капитальным ремонтом 1964 года. Железобетонные перекрытия ( ) потолки 3,3 метра. В тихом месте, пешеходная зона. Утром и вечером солнце, в парадной всего 4 квартиры. Парковка в закрытом дворе. Подходит как для инвестиции так и комфортного проживания. Возможна свободная планировка, 4 стояка воды два санузла. В одной минуте от метро Площадь Восстания . Прямая продажа, все документы готовы. Возможна ипотека. Толщина стен - метр, лучшая шумо/тепло изоляция Очень достойный старый фонд. Высокие потолки 3,3 м и изолированная планировка создают ощущение простора и позволят рационально распределить зоны под жилые и рабочие помещения. Третий - последний этаж, присутствует техническая возможность установить камин, бонусом - нет соседей сверху, абсолютная тишина. Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт кровли. Выполнен качественный косметический ремонт, что дает возможность заехать сразу и довести до идеала по собственному вкусу. Вид из окон — во двор и на тихий переулок. Много солнца, нет проблем с парковкой, всегда есть места. Локация — абсолютное преимущество: сердце СанктПетербурга, переулок Орловский, шаговая доступность к станции метро Площадь Восстания (1 минута пешком) и транспортному узлу Московского вокзала обеспечивает быстрые выезды в любую точку города и удобство для гостей. В районе развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, деловые и культурные объекты, школы и детские сады — всё для комфортной городской жизни и эффективной сдачи в аренду. Историческая застройка и кирпичный дом добавляют инвестиционной устойчивости объекту. Преимущества сделки и квартиры: Выгодная локация у метро — шаг до транспорта и сервисов. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый и прозрачный переход права. Возможна ипотека — гибкие варианты покупки.Дом после капитального ремонта с заменой перекрытий на железобетонные - редкость для исторического центра. Просторная площадь 136 м и изолированная планировка — подходит для большой семьи или для зонированного офиса/арендного бизнеса. Кирпичный дом — прочная конструкция и привлекательный исторический статус. Два санузла — практично и удобно для проживания нескольких людей.Не упустите шанс приобрести большую квартиру в самом центре СанктПетербурга по конкурентной цене и с готовыми документами. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и обсудить условия быстрой сделки.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.