Квартира, 3 комнаты, 85 м

Предлагаем Вашему вниманию светлую просторную 3-х комнатную квартиру в Сталинском доме, построенном на века и ставшим частью истории нашего города Эта квартира для взыскательного покупателя, ценящего простор, статус, исторический дух и безупречное расположение;* Объект подходит как для проживания, так и для коммерческого использования, то есть является перспективной инвестицией;* Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, обеспечивая достойную шумоизоляцию; Расположение на втором этаже избавит от неудобств связанных с подъёмом на высокие этажи; * Планиpовкa эpгономичная и функциональная, все помещения правильной формы, есть кладовая и антресоли, большие окна выходят в зеленый двор;* Большая прихожая с функциональными местами хранения, санузел раздельный;* Часть стен внутри квартиры не капитальные, что позволит произвести перепланировку по своим стандартам, например организовать просторную кухню-гостинную;* В цене квартиры учтена необходимость свежего ремонта; в тоже время можно проживать и делать ремонт постепенно;* На этаже всего 4 квартиры, тихие интеллигентные соседи; * Развитая инфраструктура: в радиусе 5 минут пешком — лучшие школы и Гимназии района, дет. садики, магазины, кофейни и пекарни, в пешей доступности велнес-клуб Альфа и премиальный Fitnеss Ноusе с бассейном; Спортивная школа олимпийского резерва (СШОР) с бассейном, Максидом;* Квартира с идеальной историей: находится в собственности одной семьи более 25 лет;* В доме произведена замена системы горячего и холодного водоснабжения, произведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш;* В соседнем дворе расположена изящная постройка 18 в стиле Барокко созданная по проекту Ф.Б.Растрелли, с большим водоемом и зоной отдыха, ныне Центр культуры и досуга Кировец;* До станции метро Ленинский проспект около 15 минут пешком или 2 остановки на общественном транспорте; * Для автомобилистов удобный выезд на КАД и ЗСД, благодаря чему можно быстро добраться как до центра города; 40 мин на транспорте до пригородов Стрельна, Ломоносов, Петергоф, остановка транспорта в 3 минутах от дома;* Документы проверены, подходит под ипотеку.* Для приобретателя БЕСПЛАТНО профессиональное сопровождение сделки + помощь в одобрении ипотеки по максимально низкой ставке;