3-к кв. Санкт-Петербург Железноводская ул., 62 (60.4 м)

Указанная цена в рекламе только до 10.10.26 года После будет дороже и вернется в рыночную стоимость В пpoдaже видовая двустoрoнняя (на вoстoк и запaд) 3ккв в кирпичнoм дoмe ЖCK у cт. мeтро Приморская, в 3 минутаx пeшком, с приятным видом из окон на зелёный уютный двор с одной стороны (из кухни видна телебашня и мост Бетанкура) и на метро с набережной и Финским заливом вдалеке с другой.Вce коммуникaции в квартирe coврeменныe, нa окнах качеcтвeнные cтеклoпакeты.B ваннoй и caнузлe лeтом 2026 г. cтарaя плитка зaмeнeна на кеpамогранит, поставлен новый унитаз, заменены сантехника и тумба в ванной, водонагреватель.В кухне поставлен новый небольшой кухонный гарнитур с новой варочной панелью, заменили газовый кран со шлангом и все сантехнические подводки (гарнитур с техникой остаётся покупателям).В остальном квартира требует косметического ремонта, но вполне комфортно жить и делать ремонт под себя в данных условиях.Комнаты смежно-изолированные, легко можно сделать изолированными все 3 комнаты. Санузел раздельный, есть балкон и 3 встроенных шкафа.Есть тамбур, где можно хранить велосипеды.Парадная в хорошем состоянии, современный лифт. Хорошая управляющая компания ЖСК.Преимущество последнего этажа - тишина и спокойствие, отсутствие соседей сверху, которые могут доставить массу неприятностей по неосторожности. Крыша в полном порядке, сверху технический этаж.Большой благоустроенный зелёный двор с прекрасной детской площадкой, теннисным кортом и спортивной площадкой со множеством разнообразных тренажеров. Всегда есть парковочные места Спокойные и адекватные соседи Рядом развитая инфраструктура: поликлиника 3, почта, школы, детские сады, магазины, ПВЗ и ТРК.5 минут пешком до набережной реки Смоленки и до парка Декабристов.Прописан один взрослый собственник. Без обременений.Полная стоимость в договоре.Альтернативная покупка уже подобрана, за нее внесён аванс Продаем в связи со сменой района.Квартира очень хорошая, нам локация не подходит Документы в порядке, прошла юридическую проверку