4-к кв. Санкт-Петербург ул. Академика Лебедева, 14/2 (102.2 м)

Код объекта: 2329403.Продаётся просторная 4-комнатная квартира 102,2 м в кирпичном доме — всего 7 минут пешком от метро Площадь Ленина .Редкий вариант для тех, кому действительно нужно много пространства: четыре полноценные изолированные комнаты, высокие потолки и удобное расположение в тихой части Выборгского района.О квартире:— Общая площадь — 102,2 м;— Жилая площадь — 64 м;— Четыре изолированные комнаты: 20 + 16 + 16 + 12 м;— Кухня — 11 м;— Высота потолков — 3,27 м, благодаря чему квартира ощущается ещё просторнее;— 6 этаж, в доме есть пассажирский лифт;— Комнаты уже отремонтированы;— Места общего пользования требуют ремонта — хороший вариант для тех, кто хочет оформить кухню, коридор и санузел под себя, не переплачивая за чужой дизайн.Квартира отлично подойдёт большой семье: у каждого может быть своя отдельная комната, при этом остаётся полноценная общая зона и просторная кухня.О доме:Кирпичный дом — хорошая шумоизоляция, толстые стены и комфортный микроклимат.В доме уже проведён ряд серьёзных капитальных работ:— выполнен капитальный ремонт фасада;— заменена крыша;— обновлена система водоотведения;— проведены работы по системе электроснабжения.То есть значительная часть крупных общедомовых работ уже выполнена.Расположение:Одно из главных преимуществ квартиры — сочетание центральной локации и спокойного окружения.До станции метро Площадь Ленина около 7 минут пешком.Дом расположен в районе пересечения улиц Академика Лебедева и Комиссара Смирнова, при этом сама локация достаточно тихая.Рядом находятся Выборгский сад и ДК Выборгский — зелёная зона для прогулок, театральные постановки, концерты и другая городская инфраструктура буквально рядом с домом.В районе большое количество магазинов, кафе, образовательных учреждений, медицинских организаций и всего необходимого для повседневной жизни.Для инвестора:Квартира интересна не только для собственного проживания.Четыре изолированные комнаты + метро в пешей доступности + большое количество учебных заведений поблизости делают объект подходящим для сдачи в аренду.Можно сдавать квартиру целиком либо рассматривать покомнатную аренду, увеличивая потенциальную доходность объекта.Юридическая часть:— Прямая продажа;— Два взрослых собственника;— Оперативный выход на сделку.Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, отвечу быстро и подробно Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.