Студия Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. Старорусский, 1 (23.56 м)

Код объекта: 2352578.Студия 23,56 м с чистовой отделкой в новом кирпично-монолитном домеВ продаже студия площадью 23,56 м на 2 этаже в новом кирпично-монолитном доме комфорт-класса.Дом сдан. Чистовая отделка будет выполнена застройщиком.Городская прописка.Основные характеристики:• общая площадь — 23,56 м• этаж — 2 из 13• жилая зона — 13,33 м• санузел — 3,75 м• прихожая — 4,58 м• балкон-лоджия — 3,8 м• полноценная ванна• чистовая отделка от застройщика• городская пропискаО квартиреПродуманная и рациональная планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику.Жилая зона площадью 13,33 м имеет правильную форму. В прихожей предусмотрена ниша под шкаф.Просторный санузел 3,75 м оборудован местом для полноценной ванны.Отдельное преимущество — остеклённая лоджия площадью 3,8 м. Пол на лоджии выполнен плиткой.В квартире установлены регулируемые радиаторы отопления.Большие окна с энергоэффективными стеклопакетами обеспечивают хорошее естественное освещение и помогают снизить уровень уличного шума и воздействие ультрафиолета.Предусмотрен клапан инфильтрации — система обеспечивает приток свежего воздуха без необходимости постоянно открывать окна.Также предусмотрена возможность установки видеодомофона.О доме и территорииНовый кирпично-монолитный дом комфорт-класса, 13 этажей.Высокий класс энергоэффективности А обеспечивает улучшенную тепло- и шумоизоляцию.В доме установлен собственный индивидуальный тепловой узел, который позволяет регулировать интенсивность отопления в зависимости от погодных условий.Входные группы выполнены с учётом безбарьерной среды. Предусмотрен сквозной проход в закрытый благоустроенный двор.Закрытый двор без машин — комфортное пространство для прогулок и отдыха.В доме установлены малошумные лифты.На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами с внешней стороны дома — магазины и сервисы будут буквально рядом с домом.Транспортная доступностьОстановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома.Работает линия высокоскоростного трамвая: около 15 минут до станции метро Купчино .На автомобиле — около 5 минут до выезда на КАД.Трамвай также обеспечивает удобное сообщение с Балканской площадью, где расположены кинотеатр, гипермаркет ОКЕЙ и ТРК Балкания NOVA .После развития транспортной системы района появится дополнительная возможность удобного сообщения в направлении Пушкина.ИнфраструктураВ пешей доступности находятся:• поликлиника — около 10 минут;• торговый центр — около 10 минут;• фитнес-клуб Fitness House — около 14 минут;• магазины и объекты повседневной инфраструктуры.О сделкеОдин взрослый собственник.Дом сдан, квартира продаётся с чистовой отделкой от застройщика.Подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет компактную квартиру в новом доме с городской пропиской.