1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Русановская улица, 18к6 (33 м)

Русановская, 18, корпус 6: Невский район, Уткина Заводь. Да, название историческое и поэтичное - это правый берег Невы, ЖК «Приневский от ЦДС — кирпично-монолитные 24-этажки 2022 года, и, скажем так, для своего класса сделано достойно. Транспорт: Ближайшая станция — «Ломоносовская , и до неё ехать на автобусе минут пятнадцать-двадцать. «Улица Дыбенко — тоже где-то в районе двадцати минут. Кто-то пишет «10 минут на транспорте — ну, это если вам повезёт с автобусом, если нет пробок и если вы умеете телепортироваться до остановки. Остановка «Русановская улица — в пяти минутах ходьбы, автобусы 4, 8, 119, 285. 119-й идёт прямо до «Ломоносовской А вот если вы на машине — тут совсем другая картина. Выезд на КАД — пять минут. Вантовый (Большой Обуховский) мост рядом, неразводной, круглосуточный. До центра на авто — минут двадцать-тридцать, до МЕГИ Дыбенко — по кольцу. Для автомобилиста локация, по сути, очень комфортная. Школы и детские сады: вот это, девочки, реально козырьЕсли вы продаёте квартиру семье с детьми — это ваш главный аргумент, и я бы на него делала всю ставку.Школа №690 — 130 метров от дома, буквально во дворе, в соседнем корпусе 18к5. Для петербургской реальности, где дети тратят по часу на дорогу — это роскошь. Детские сады в пешей доступности:Два муниципальных и два частных Плюс в самом ЖК «Приневский запланированы два сада на 360 мест и школа на 1375 учеников — часть социального объекта квартала.Инфраструктура: всё есть, но без гламураВ радиусе 300 метров от дома — 29 торговых точек. «Магнит в 78 метрах (в соседнем корпусе), «Пятёрочка , «Дикси , «Улыбка Радуги , «Винлаб в 33 метрах (ха-ха, для пятничного вечера — вот оно, рядом), пекарня Вольчека, круглосуточный магазин. Пункты выдачи — Ozon, Wildberries, Яндекс, Авито, 5post, Boxberry — всё в пешем доступности. Кафе и рестораны — 26 точек в радиусе прогулки. «Мастер шавермы в 53 метрах, «Шашлычный дом в 100, грузинское кафе Vak e прямо в соседнем корпусе. Фитнес-центр с бассейном — рядом. Аптеки в пешей доступности. Детская поликлиника №33 — около 590 метров, взрослая поликлиника №8 — 667 метров, плюс медицинская лаборатория «Инвитро прямо в доме. Набережная Невы в 10–15 минутах пешком, и это плюсСильные стороны, которые надо выносить в первые строки объявления:Школа во дворе, два муниципальных сада в пяти минутахНовый кирпично-монолитный дом 2022 годаВыезд на КАД за пять минут, Вантовый мост рядомВся повседневная инфраструктура в шаге: магазины, аптеки, ПВЗ, кафе, фитнесГородская прописка