1-к кв. Санкт-Петербург ул. Марата, 4 (40.4 м)

Арт.. Удачный инвестиционный проект или жизнь в центре Северной Венеции Что вы выберите?Вашему вниманию предлагается великолепная квартира в самом центре Санкт-Петербурга буквально в нескольких минутах от метро Маяковская . Этот объект настоящая жемчужина, которая может как приносить ощутимый доход своему владельцу, так и радовать собственника близким соседством с архитектурными стражами нашей удивительной истории.ДОКУМЕНТЫ:Прямая продажаПолная сумма в договореОдин взрослый собственникСобственность более 5 летКВАРТИРАКвартира просторная более 40 метров, светлая, уютная и полностью мебелирована. Она расположена на 2 этаже. Высокие потолки более 3 метров дают много воздуха, не создают давления, пространство в квартире ощущается совсем иначе, чем в обычных многоквартирных домах массовой застройки. Просторная прихожая грамотно отделена от основной части квартиры и дает возможность легко и комфортно раздеваться и одеваться. Санузел совмещен, но при этом с полноценной ванной. В самой комнате есть выделенное место для большой двуспальной кровати, причем она удачно располагается так, что не видна при входе в помещение. Также здесь удалось организовать зону гостиной с полноценным двуспальным диваном. Кухня оснащена всей необходимой техникой, включая полноценную посудомоечную машину. Вид из окон у вас будет прямо на историческую улицу Марата и боковым видом на сам Невский проспект. Здесь много ярких интересных акцентов, которые придают определенный шарм всему помещению и отражают характер этого места.Бесспорные плюсы этого объекта:Расположение центр города, всего в двух минутах от метроИнвестиционная привлекательность и окупаемость Хороший метраж для однокомнатной квартиры 40,4 квадратных метраНастоящий кирпичный дом с монументальными кирпичными стенами. Сегодня так уже не строят Парковка внутри двора для собственниковПолностью центральное водоснабжение никаких газовых колонок Наличие пассажирского лифта внутри параднойДОМДом построен в 1884 году. Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит. В 2020 году был произведен ремонт кровли. В 2016 году была проведена замена лифтового оборудования. Уже в 2032 году планируется ремонт фасада, а в ближайшее время должен быть произведен косметический ремонт внутри парадных. Во дворе внутри есть возможность парковать свои автомобили собственникам квартир.РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА:Выбирая этот объект, вы сразу оказываетесь в самом сердце нашего любимого города Санкт-Петербурга. Это Центральный район города. Здесь все основные достопримечательности города находится в буквальном смысле в пешей доступности, а какие-то из них в паре остановок на метро по прямой ветке. В 5 минутах от вашего дома располагается концертный зал Колизей. Еще в 15 минутах пешком есть огромный торговый комплекс Галерея . Здесь бесчисленное множество разных кофеен, маленьких магазинчиков, сувенирных лавок. Если вы любите спорт, тогда A-Fitness с бассейном в соседнем доме к вашим услу