Студия Санкт-Петербург ул. Струве, 4 (26.0 м)

Арт.Продаётся полностью готовая к проживанию студия 26 м + балкон 4,6 м в ЖК Зелёный квартал на Пулковских высотах от Setl GroupКвартира расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного дома.Планировка удобная для студии: основное пространство с кухонной зоной — 18,7 м, отдельная прихожая — 3,6 м, санузел — 3,7 м. Большой балкон — 4,6 м.Квартира в хорошем состоянии и полностью укомплектована. Есть полноценная кухня, обеденная зона, место для отдыха, ТВ-зона и системы хранения. В санузле установлены душевая кабина, стиральная машина, тумба с раковиной и зеркало с подсветкой.Вся мебель и бытовая техника, представленные на фотографиях, остаются новому собственнику. Можно заехать сразу после сделки или использовать квартиру как готовый вариант для сдачи в аренду без дополнительных затрат на ремонт и комплектациюГлавное преимущество Зелёного квартала — его малоэтажная концепция.Здесь нет привычных высотных домов на тысячи квартир: квартал сформирован преимущественно домами высотой 45 этажей. За счёт этого в каждом доме значительно меньше квартир и жителей, а сама территория воспринимается гораздо спокойнее и свободнее, чем в плотной многоэтажной застройке. Официально Setl Group также позиционирует проект именно как малоэтажный комплекс комфорт-класса.Это чувствуется и внутри квартала: меньше поток людей и автомобилей, больше пространства между домами, невысокая застройка, много зелени и прогулочных зон. Для автомобилей предусмотрены открытые парковочные пространства и паркинги, поэтому парковочная нагрузка здесь заметно комфортнее, чем во многих современных высотных кварталах.Дворы закрыты от машин и предназначены для прогулок и отдыха. На территории оборудованы детские и спортивные площадки, пешеходные зоны, предусмотрено видеонаблюдение. Концепция благоустройства включает три тематических сада, четыре аллеи и центральную площадь с еловым сквером.При этом это не изолированный загородный формат — внутри квартала уже сформирована собственная инфраструктураРаботают две школы и два детских сада. Первая школа рассчитана на 825 учеников, вторая — на 550, два детских сада суммарно рассчитаны на 440 детей. Есть магазины, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки и другие повседневные сервисыТранспортная доступностьБлижайшая станция метро — Московская .Из квартала ходят автобусы 90 и 155. Автобус 90 связывает Зелёный квартал с метро Московская . Ориентир по времени до метро — около 2030 минут на общественном транспорте, в зависимости от дорожной ситуации. Сам застройщик указывает ориентир около 20 минут до метро Московская .На автомобиле удобно выезжать на Пулковское шоссе, КАД и ЗСД. Рядом аэропорт Пулково, Экспофорум, а также удобные направления в сторону Пушкина и Павловска.Транспортная инфраструктура продолжает развиваться: в 2026 году Setl Group начал строительство надземного пешеходного перехода через Пулковское шоссе непосредственно рядом с ЖК. Переход оборудуют лифтами и дополнительными остановками общественного тра