3-к кв. Санкт-Петербург Наличная ул., 27 (81.0 м)

Романтика Петербурга Есть квартиры, которые просто продаются. А есть те, что рассказывают историю. Эта — из вторых. Она ждёт вас в самом сердце Васильевского острова — там, где воздух пропитан солёным ветром Финского залива, а старый город смотрит на вас сквозь высокие окна с лёгкой аристократической дымкой. Здесь, на пятом этаже сталинского дома 1960 года, время замедляет свой бег. Толстые кирпичные стены хранят тепло зимних вечеров и тишину — ту самую, которую так редко встретишь в большом городе. Три метра потолков дают свободу дыханию и мыслям. А окна, распахнутые на две стороны, дарят сразу два мира: уютный двор, где всегда найдётся место для машины и для неспешной беседы, и широкую улицу, впускающую в дом много неба и солнца. Эта квартира знала только одну семью с девяностых. В ней делали ремонт не для продажи — для себя. Капитально, с любовью, с тем самым чувством дома, которое нельзя подделать. Встроенная мебель останется новым хозяевам как немой свидетель счастливых лет. Три комнаты — 19,9, 19,8 и 12,3 квадратных метра — не просто квадратура. Это пространство для жизни: для утреннего кофе в тишине, для вечерних разговоров, для смеха детей и для тихих объятий под свет закатного солнца. Кухня в 10 метров — сердце дома, где пахнет выпечкой и специями, где рождаются семейные ужины и планы на будущее. Раздельный санузел, 81 квадратный метр общей площади — всё продумано так, чтобы жизнь была удобной, а душа — спокойной. А за порогом — целый мир. Севкабель Порт и Брусницын — соседние пространства у моря, где деревянная набережная уходит в закат, где в шезлонгах пьют вино под крики чаек, где зимой каток у Финского залива, а летом — йога на открытом воздухе и петанк на дорожках. Здесь концерты на крышах, джаз, фестивали, фуд-траки с кухнями всего мира. Отсюда можно уплыть на теплоходе до самого центра — прямо с собственного причала Севкабеля . Шкиперский Молл с кинотеатром, уютный гастробар Settlers с едой на огне, Fitness House с бассейном и спа — всё рядом. Шестнадцать детских садов, восемь школ, площадки, супермаркеты, пекарни, аптеки, банки. Сложно представить район, более щедрый на блага, — и всё же это так. До метро Приморская — 15 минут пешком. До Горного института и Василеостровской — 10 минут транспортом. Остановки у дома. Город рядом, но не в окне — он где-то там, за поворотом, шумит и спешит, оставляя вас в покое. Эта квартира — для тех, кто ценит красоту и эстетику старого Петербурга. Для тех, кто ищет не просто метры, а настроение. Не просто ремонт, а характер. Не просто жильё, а романтику и дух настоящего петербургского аристократизма. Она хороша и для жизни, и для сдачи в аренду — но, честно говоря, сдавать её жалко. В неё хочется влюбиться. В неё хочется вернуться. Задайте вопросы. Запишитесь на просмотр. Возможен онлайн-показ. И, может быть, именно здесь начнётся ваша петербургская история. Идентификатор объекта: V13995.