Студия Санкт-Петербург ул. Савушкина, 143к1 (29.2 м)

ПОКАЗЫВАЮ с 19ч 20.09, далее только с 28 сентября.Готовая квартира-студия для жизни и инвестиций. Доходный бизнес с первого дня . ЛОКАЦИЯ: Прямой выход из метро Беговая. С видом на Лахта Центр. До залива и парка 300 летия на электросамокате — 5 минут. Район жилой, социально благоприятный, аудитория платежеспособная.. ЧТО ВНУТРИ (забудь про ремонт): - Студия 30 квадратов с идеальным зонированием. - места отдыха на 3х человек. - Современный ремонт и интерьер. - Полный комплект мебели и техники. Балкон. Ванная со всей сантехникой как с картинки. - Кухня, оборудованная всем необходимым инвентарем. - Все остается новому собственнику.. ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ. Идеальный вариант за адекватные деньги. Потому что можно пешком дойти до парка 300-летия подышать воздухом Финского залива, а не стоять в пробках, провести время в уютной атмосфере. Расположение позволяет быстро добраться до любой точки города на метро или авто.. ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Это готовая капсула. Вам не нужно искать плиточников и собирать шкафы. Вы покупаете настроенный денежный поток. Студии у Беговой вымываются с рынка за считанные дни. . МАТЕМАТИКА ИНВЕСТИЦИИ (без розовых очков): • Арендная ставка: 4550 тыс. /мес (спрос бешеный, студенты IT-шники и менеджеры Газпрома стоят в очереди). • Годовой доход: посуточная аренда ~ . , долгосрочная аренда ~600 000 . • Доходность: 12,5 годовых чистыми - при посуточной аренде; 78 годовых чистыми при долгосрочной аренде. Это выше любого вклада, плюс у вас растет актив в качественной локации. •Окупаемость около 1315 лет. С учетом роста цен на недвижимость в этой точке города реальный срок сокращается до 1012 лет. Ключи сегодня — первый арендатор завтра.. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 2 взрослых собственника, никто не прописан, без маткапа.Цена зафиксирована. Кто успел, тот вложился. Звони, договоримся о просмотре.