1-к кв. Санкт-Петербург пер. Макаренко, 3 (30.0 м)

Продается дизайнерский проект в Адмиралтейском районе Пространство, которое работает на васРедкий формат в самом сердце Санкт-Петербурга: светлое двухуровневое помещение свободного назначения площадью 30 м (20 м пол + 10 м антресоль) с потолками 4,4 метра, отдельным входом с улицы и юридической чистотой без единого но .Высота потолков и антресольный этаж дают простор для зонирования — под шоурум, студию, офис, мастерскую, салон или лофт-квартиру. Много света и гибкие сценарии освещения позволяют легко подстроить пространство под любой формат и настроение.Юридическая чистотаОтдельный кадастровый номер — не доля, не ППА, один собственникСделка защищена юристом на сопровождение.Вход и светПомещение имеет отдельный вход с улицы: остеклённая входная группамм со стеклопакетом, расположенная за металлическими воротами, — света в помещении действительно много.Есть и более интересная перспектива: в плане помещения сохранился исторический дверной проём, который можно раскрыть и обустроить отдельный вход прямо под арку двора. По этому проекту нынешняя входная дверь превращается в панорамное окно — а помещение получает атмосферный исторический вход и ещё больше естественного света.Инженерия и комфортТёплые полы, мощная приточно-вытяжная вентиляция, центральное водоснабжение, дом с железобетонными перекрытиями, после комплексного капитального ремонтав, звукоизоляция на уровне бункера — полная тишина и приватность независимо от активности снаружи помещение проверено зимним сезоном — сохраняет тепло в любые холодаДворПомещение расположено в закрытом, круглосуточно охраняемом дворе с зеленью и парковкой — редкое сочетание тишины и безопасности в двух шагах от центра города.Код пользователя: 211598Номер в базе: