Студия Санкт-Петербург Бухарестская ул., 118к3 (24.8 м)

Арт.О квартире: Продаётся студия площадью 24,8 м на 6 этаже монолитно-кирпичного дома по адресу: Санкт-Петербург, Бухарестская ул., 118к3.У квартиры удачная вытянутая планировка: пространство позволяет отдельно организовать кухонную, спальную и зону хранения, поэтому студия ощущается функциональнее стандартных компактных вариантов.Жилая площадь — 17,6 м, кухонная зона — около 4 м, высота потолков — 2,8 м. Большое преимущество квартиры — просторный балкон 5 м с открытым видом на зелёный двор и жилой квартал. Окна выходят во двор. Квартира в жилом состоянии. Остаются мебель, шкафы, тумбы и холодильник — можно использовать как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Санузел совмещённый, оборудован душевой зоной. Перепланировок не было. О домеДом 2006 года постройки, монолитно-кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Дом расположен в глубине квартала, поэтому здесь значительно спокойнее, чем непосредственно вдоль Бухарестской улицы: меньше дорожного шума и пыли. Территория закрытая, въезд через ворота, ведётся видеонаблюдение. Во дворе предусмотрена парковка. За домом следит ТСЖ Алмаз . В парадной чисто, есть лифт и диспетчер . Монолитно-кирпичная конструкция и массивные стены помогают сохранять тепло зимой и прохладу летом. Дополнительный плюс — спокойная атмосфера внутри дома и отсутствие интенсивного городского потока непосредственно под окнами.О расположенииОдно из главных преимуществ квартиры — метро Дунайская в пешей доступности, около 913 минут. Также пешком можно дойти до метро Проспект Славы . Прямая линия позволяет добраться без пересадок до самого центра Петербурга: от Дунайской до Адмиралтейской — около 22 минут на метро. Рядом с выходом из Адмиралтейской находятся Дворцовая площадь, Эрмитаж, Невский проспект и главные достопримечательности центра. Район особенно хорош для тех, кто любит зелень и активный отдых. Поблизости находится Парк Героев-Пожарных — крупная благоустроенная территория более 50 га с прудами, прогулочными маршрутами, велосипедными дорожками, детскими и спортивными площадками. Здесь оборудованы теннисные корты, площадки для волейбола и баскетбола, скейт-зона и пространства для занятий спортом. Летом можно гулять вдоль воды, кататься на велосипеде или просто отдыхать на газонах. Рядом также расположены другие зелёные зоны Фрунзенского района, включая парк Интернационалистов. Вся необходимая инфраструктура буквально рядом с домом: продуктовые магазины, аптеки, кофейни, фитнес, стоматология, салоны красоты, пункты Ozon и Wildberries. Остановка общественного транспорта — в нескольких минутах от парадной. Удобный выезд в сторону КАД и аэропорта Пулково. О документахОдин взрослый собственник.Материнский капитал при покупке не использовался.Обременений нет.Прямая продажа.Ипотека возможна.Документы готовы к сделке. Звоните- пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.Хороший вариант для собственного проживания или инвестиций: пешая доступ