3-к кв. Санкт-Петербург Наличная ул., 36К4 (66.0 м)

ID: 1918420В прямой продаже трехкомнатная квартира в престижном Василеостровском районе. Квартира идеально подойдет для семьи с детьми, инвесторов или тех, кто ищет честный объект без переплаты за чужой ремонт.Реальное состояние и планировка:Комнаты: 3 изолированные комнаты. Возведена перегородка, отделяющая большую комнату от коридора. Жилая зона требует полноценного ремонта. Это огромный плюс: вам не придется переплачивать за чужие обои, а также тратить время и деньги на вынос старой мебели и демонтаж напольного покрытия — комнаты полностью готовы к ремонту на ваш вкус.Санузлы и кухня: Находятся в простом, но аккуратном рабочем состоянии и полностью функционируют. Вся сантехника исправна, на кухне остается простой гарнитур — на время ремонта комнат здесь будет чистая и удобная рабочая зона.2 балкона: Редкое и очень комфортное преимущество для трехкомнатных квартир в этом районе.Кладовка: Предусмотрено удобное место для сезонного хранения вещей.Свет и вентиляция: Квартира двусторонняя (окна выходят на две стороны света). Внутри много естественного света, пространство отлично проветривается, что особенно актуально в жаркие дни.Тишина и этаж: Комфортный 9-й этаж из 12. Дом расположен в глубине квартала — все окна выходят в тихий, зеленый двор. Никакого шума и пыли от проезжей части.Параметры дома:Материал и серия: Качественный и теплый крупнопанельный дом улучшенной серии БС. По уровню комфорта, тепло- и звукоизоляции эта серия значительно превосходит стандартные панельки своего времени.Локация и инфраструктура:Метро: Всего 9 минут пешком до станции м. Приморская (около 800 метров).Транспорт: Для автомобилистов предусмотрен удобный и быстрый выезд на ЗСД.Для семьи: Внутри квартала, прямо у дома, работают школы и детские сады — детям не нужно переходить оживленные дороги по пути на учебу.Окружение: В шаговой доступности благоустроенная Новосмоленская набережная для прогулок, супермаркеты, торговые центры, кафе и поликлиники.Юридическая чистота и условия сделки:Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку любого банка.Чистая юридическая история — гарантируем прозрачность на всех этапах. Покупка в агентстве АДВЕКС — залог безопасности и вашего спокойствия.Позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре Ответим на любые вопросы и покажем объект в удобное для вас время.