Квартира-студия: Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 18к1 (30.6 м)

Студия 30,6 кв.м. в Serebro by Avenue-Apart. ИДЕТ ПЕРЕВОД В ЖИЛФОНД. Ремонт, мебель и техника в подарок. Продажа от собственника Продается полностью меблированная студия с дизайнерским ремонтом в клубном комплексе Serebro by Avenue-Apart. Юридический статус: на финальной стадии сбор документов для перевода объекта в жилой фонд.Для инвестора это означает двойную выгоду: вы заходите по цене апартаментов, а на выходе получаете квартиру с правом регистрации и рыночным мультипликатором стоимости. Для личного проживания — статус жилой недвижимости с сохранением всей премиальной начинки комплекса.Что покупаете:· Ремонт Premium: полная подготовка стен, дизайнерская покраска, качественная сантехника и отделочные материалы.· Оснащение: встроенная кухня и техника от Maunfeld (духовка, варочная панель, вытяжка, посудомойка), холодильник Hansa. Санузел с ванной, инсталяцией, теплым полом и стиральной машиной Maunfeld.· Бонус: вся мебель и техника остаются новому собственнику. Никаких доп. трат на въезд или запуск аренды.· Комфорт: алюминиевый профиль (не пластик ), шумоизоляция выше стандарта. Всего 4 студии на этаже — минимум соседей.Инфраструктура комплекса (закрытый премиум-клуб):· Собственный гостевой паркинг· Охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж-сервис.· Фитнес-центр с залами функциональных тренировок, кроссфит, СПА-зона на 1-м этаже доступные для резидентов комплекса.· Дизайнерское лобби и входные группы с авторским освещением и пано.· На 1-м этаже открывается кафе.Инвестиционный потенциал:Управление закреплено за командой МТЛ-апарт (правообладатели бренда Avenue-Apart).· Прогнозируемая выручка — от /год.· Доходность — 17 годовых.· Гибкие условия: передача в УК под посуточную/долгосрочную аренду или проживание собственника. Личный кабинет инвестора в приложении.Локация (центр Приморского района):· 10-15 мин пешком до метро Пионерская и Комендантский пр. .· 500 м — ТЦ, кинотеатры, рестораны и гипермаркеты.· 10 мин до Петроградки, 15 мин до Лахта-Центра, 20 мин до аэропорта Левашово, 30 мин до Пулково, 20 мин до Московского вокзала.· 10 мин пешком до Удельного парка.Условия сделки:· Прямая продажа. Один собственник. Быстрый выход на сделку.· Возможен обмен на Вашу недвижимость.· Возможно оформление в рассрочку от собственника Приватные показы: только по предварительной записи, в удобное для Вас время.Номер в базе:. Код пользователя: 153732