5-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Малая Монетная улица, 9/21 ...

Продаётся уникальный объект: пятикомнатная квартира с дополнительным отдельным входом в лучшей части Петроградки. Квартира переоборудованна под арендный бизнес. рacпoлoжeнная нa выcoком пеpвом этажe. Планиpoвкa: oбщий xoлл с вcтрoенным шкафoм и стиpальнoй машиной и 7 oтдeльных cтудий. oкнa 4-x cтудий выxoдят нa Mалую мoнетную улицу, 4 oкнa выxодят вo двоp дома. В самой квартире выполнен капитальный ремонт. Всё было зачищено до перекрытия. Вся проводка и водные коммуникации были заменены. Стены, потолки выведены под ноль . Можно оставить в текущем виде и продолжать сдавать в аренду, можно перестроить для большой семьи. Высота потолков 3.50. Полное оснащение. Парковка во дворе, двор закрыт от чужих машин. Имеет два входа с разных парадных: вход в квартиру с подъезда с ул. Малая Монетная, отдельный вход с улицы в арке, которым пользуются. От линии метро Горьковская 5 минутах пешком. Квартира обеспечивает стабильный денежный поток, идеально подходя для сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную. Уникальная планировка позволяет привлекать разные категории арендаторов. Все контакты для ведения бизнеса, базу постоянных гостей и оснащение также готовы передать вместе с квартирой. Окупаемость самого бизнеса 7 лет. Ежегодный рост прибыли. Один собственник, более 7 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Помощь в продаже не требуется, просьба риэлторам не звонить(только с покупателем). Один взрослый собственник. Никто не прописан, без обременений. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Высокий первый этаж, потолки 3,5 метра. Планировка: общий холл с встроенным шкафом и стиральной машиной плюс 7 отдельных студий. Окна четырёх студий выходят на Малую Монетную улицу, ещё четыре окна — во двор.В квартире выполнен капитальный ремонт: всё зачищено до перекрытия, полностью заменены проводка и водные коммуникации, стены и потолки выведены «под ноль . Можно оставить в текущем виде и продолжать сдавать в аренду или перестроить под большую семью. Полное оснащение передаётся вместе с квартирой, включая базу постоянных гостей и контакты для ведения бизнеса.Два входа с разных парадных: основной — с подъезда на улице Малая Монетная, второй — отдельный, с улицы в арке, которым пользуются арендаторы. Парковка во дворе, закрытом от чужих машин. До метро Горьковская — 5 минут пешком.Квартира обеспечивает стабильный денежный поток, идеально подходит для долгосрочной и посуточной аренды. Уникальная планировка привлекает разные категории арендаторов. Окупаемость бизнеса — 7 лет, при ежегодном росте прибыли. Один взрослый собственник, владеет более 7 лет, никто не прописан, без обременений. Полная стоимость в договоре. Помощь в продаже не требуется — просьба риэлторам звонить только с покупателем.Номер в базе:. Код пользователя: 207743