1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Королёва, 61 (43.4 м)

Арт.. Видовая 1-к квартира с гардеробной на 20 этажеПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН*Для ценителей пространства, высокого уровня жизни и осознанных инвестиций.Это редкое предложение для Приморского района: идеальная правильная форма помещений, полноценная гардеробная комната, большой балкон, высотный панорамный обзор, совершенная инсоляция и гарантированный потенциал роста капитализации.——————————О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Пространство, свет и эргономика):Грамотно спроектированное жилое пространство с выверенной геометрией:• Идеальная правильная форма: Квартира имеет правильную геометрическую планировку без срезов и неудобных выступов, что позволяет максимально эффективно и легко расставить любую мебель.• В отличие от стандартных тесных однокомнатных квартир, здесь метраж позволяет реализовать любой сценарий — обустроить грандиозную кухню-гостиную и отдельную приватную спальню.• Полноценная гардеробная комната: Отдельное вместительное помещение для хранения одежды, обуви и бытовых вещей, которое полностью освобождает жилую комнату от громоздких шкафов.• Большой застекленный балкон: Просторный глубокий балкон большого метража, где свободно размещается зона отдыха, сушилка или полноценный рабочий кабинет на свежем воздухе.• Видовой 20-й этаж: Высотная доминанта дает ощущение пространственной свободы. Из окон открывается впечатляющая панорама на город, в квартиру проникает максимум дневного света, а уличный шум полностью отсутствует.• Состояние: Аккуратное, светлое жилье с качественной отделкой. Квартира полностью готова к немедленному заселению или сдаче в премиальную аренду.——————————ДОМ И БЕЗОПАСНОСТЬ:• Технологии и комфорт: Современный жилой дом с высоким классом энергоэффективности, отличными звукоизоляционными характеристиками и надежными инженерными сетями.• Сервис: Чистые парадные, скоростная лифтовая группа (пассажирские и грузовые лифты), система видеонаблюдения и профессиональное управление домом.• Дворовая территория: Благоустроенный закрытый контур, современные детские и спортивные площадки, комфортное количество парковочных мест.——————————ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Флагманская семейная локация с безупречной экологией и сервисом:• Для семьи: В шаговой доступности находятся современные школы и детские сады — инфраструктура района полностью сформирована.• Коммерция и быт: Рядом расположены гипермаркеты «Лента , «Перекресток , фитнес-клубы премиум-класса, рестораны, пекарни, медицинские центры и пункты выдачи всех маркетплейсов.• Экологический каркас: В непосредственной близости Юнтоловский заказник, Изотовский сквер и Шуваловский карьер — лучшая экология в черте Петербурга.——————————БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:• Транспортная доступность: 10 минут до станции метро «Комендантский проспект . Остановки транспорта прямо у дома.• Инвестиционный драйвер: В пешей доступности ведут работы по строительству новой станции метро («Шуваловский проспект / Каменка ), что гарантирует прирост стоимости объекта сразу после запуска.• Для автомобилистов: Быстрый выезд на ЗСД (5 минут) позволяет за 20 минут доехать до центра города или выехать в Курортный район к Финскому заливу.——————————ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК И ЛИКВИДНОСТЬ:• Безупречная история: 1 взрослый собственник.• Чистая сделка: Без залогов, обременений, долгов и зарегистрированных лиц.• Налоги: Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП). Прямая продажа.• Подходит под ипотеку любого банка.Эта квартира — идеальный выбор как для собственного комфортного проживания, так и для сохранения и преумножения капитала.**Звоните прямо сейчас Организую индивидуальный показ в удобное для вас время.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, мы можем сразу выкупить её по программе Trade-in.