3-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 127 (118.0 м)

КBАРTИРA С ПАНОРAМHЫМ ВИДОМ НA ФOНTAHKУ И TPОИЦКИЙ СOБOP Видовая пpocтopная тpexкoмнатнaя кваpтирa плoщадью 118.1 мв иcторичеcкoм цeнтре Санкт-Петеpбургa на нaбeрeжнoй peки Фонтaнки O ДOМЕ: кирпичный дoм пострoйки 1882 аpxитектор Гешвенд А.Р.,в 1911 надстройка архитектор Крыжановский Д.А.В 2026 ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР(стояк со 2 по 6 этаж) С ЗАМЕНОЙ МЕЖДУЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ О КВАРТИРЕ: произведен качественный предчистовой ремонт с полной заменой коммуникаций, установлены все новые инженерные системы:• сантехническая разводка, канализация, стояки холодной и горячей воды• фильтры ГВС, ХВС, современные коллектора для распределения• в туалетах система инсталяции, в душевых система слива воды• новые радиаторы, стояки отопления• современная электропроводка с увеличением мощности• стены штукатурка, пол стяжка• окна стеклопакеты, входные двери металлическиеВысокие потолки 3.5м, эркер, большое количество окон создают объем и наполняют квартиру светом. Из окон открывается шикарный вид на Фонтанку и купола Троицкого собора.Функциональная комфортная планировка: просторные комнаты -25.6 м + 23.4 м, красивая с эркером кухня-гостиная 28.6 м,две гардеробных 4.7 м + 2.7 м, два больших санузла 6.5 м + 3.1 мПарадный вход с набережной Фонтанки. Малонаселенная парадная, в парадной нет коммунальных квартир.Квартира полностью готова к воплощению ваших дизайнерских идей О ЛОКАЦИИ: престижное местоположение, в пешей доступности Театральная площадь, Мариинский театр, Юсуповский сад, Никольскийи Троицкий соборы, Новая Голландия одно из самых модных культурныхи шоу-пространств города.Отличная транспортная развязка, в 10 минутах от дома заезд на ЗСД, обеспечивающий прекрасную транспортную доступность других районови пригородов Санкт-Петербурга: 30 минут до аэропорта, 30 минут до Курортного района.В пешей доступности 4 станции метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь, Технологический институт.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположенав шаговой доступности: магазины, ТЦ, отделения банков, учебные заведения, спорт-клубы, медицинские клиники, аптеки, рестораны, пункты доставки.Квартира комфортна для личного проживанияи привлекательна как отличный инвестиционный проект Один собственник. Прямая продажа.