3-к кв. Санкт-Петербург ул. Зайцева, 37 (81.4 м)

Ищете надежный актив? Продается доля в трехкомнатной квартире — готовый продукт для входа в рынок недвижимости Санкт-Петербурга. Этот объект работает сразу в двух направлениях: вы можете заехать и жить сами, закрыв вопрос с арендой чужого жилья, либо сдать комнату уже в первый месяц после сделки и получать стабильный пассивный доход.Комфорт проживания: всего 3 комнаты в квартире. Это формат почти семейного общежития — минимум соседей, отсутствие очередей в места общего пользования.Бонусные метры: собственная кладовка для хранения вещей (огромный плюс для любого арендатора) и личная территория на балконе.Вид из окна: зеленый тихий двор. Никаких окон в колодец — только зелень и спокойствие.Состояние: требует ремонта.Транспортное превосходство локации (Кировский район): Метро Путиловская — 10 минут пешком. Новая станция Красносельско-Калининской линии. Огромный пешеходный трафик гарантирует ликвидность аренды. Дорога до Невского проспекта без пересадок займет около 2530 минут. Ж/д платформа Броневая — 15 минут пешком. Балтийское направление удобно для поездок в сторону Стрельны, Петергофа, а также для путешествий в сторону Гатчины и Луги. ЗСД — 2 минуты на авто. Для автомобилистов это критически важный фактор. Быстрый доступ к скоростному диаметру связывает вас со всем городом и аэропортом, минуя городские пробки. При этом сама улица остается очень тихой благодаря удаленности от крупных магистралей — идеальные условия для жизни.Арт.