2-к кв. Санкт-Петербург просп. Просвещения, 106К1 (45.3 м)

ID: 1918349Продается светлая и уютная квартира для семьи с детьми в обжитом районе Калининского района, в 8 минутах ходьбы от метро Гражданский проспект .Почему эта квартира подойдет именно Вам:Вся необходимая инфраструктура для развития и здоровья детей находится в пешей доступности. Вам не придется тратить время на долгие сборы и пробки по утрам. Расположение и инфраструктура (ВСЁ РЯДОМ): Детский сад 97 и 52 — в шаговой доступности (не нужно переходить дороги). Школа 175 — дорога до школы займет несколько минут. Школа танцев Крылья — для творческого развития ребенка. Метро Гражданский проспект — 600 метров (8 минут спокойным шагом). Ж/Д станция Новая Охта — альтернативный транспорт. Гипермаркет Лента , магазины, аптеки, рестораны и спортзалы — всё для комфортной жизни. Скорая помощь — немаловажный фактор для семьи с маленькими детьми. Планировка и состояние: Общая площадь: 45,3 кв.м. Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (18,2 м? и 10 м?) — у каждого члена семьи будет личное пространство (идеально для детей разного пола или для кабинета). Просторная прихожая (6,4 м?) — поместится большая коляска или велосипед. Гардеробная (0,9 м?) — решение проблемы хранения вещей, игрушки и сезонная одежда не будут мешаться. Застекленная лоджия (3,8 м?) — дополнительное место для игр, сушки белья или мини-кабинета. Раздельный санузел — утренние сборы в сад и школу пройдут без очередей. Кухня 6,9 м?. Косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно заехать и жить сразу, постепенно делая дизайн под себя . Юридическая чистота (Важно ): Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет (налогом не облагается). Без обременений, ипотека погашена, материнский капитал НЕ использовался. Перепланировок нет (все соответствует планам БТИ). Условия сделки:Продажа со встречной покупкой. Встречный вариант уже подобран Это значит, что мы готовы к быстрой сделке, не нужно ждать долгих альтернативных цепочек. Возможна любая форма расчета (наличные/безналичные/ипотека).Почему стоит позвонить?Это одна из самых привлекательных по цене квартир в домах серии 504 у метро в этом районе. Дом теплый, панельный (серия 1ЛГ-504-Д-6), 4 этаж — не высоко (если сломается лифт, с коляской подняться несложно) и не низко (светло и сухо).Не упустите возможность Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра