2-к кв. Санкт-Петербург 9-я Васильевского острова линия, 24 (83.27 м)

Номер объявления: 23818 - назовите его оператору.2-комнатная квартира 84 м2 с ЖБ-перекрытиями у метро Василеостровская.Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 84 м2 на 9-й линии Васильевского острова — в 4 минутах пешком от метро Василеостровская . Две комнаты по 25,17 и 27,70 м2, балкон, двусторонняя планировка, панорамный вид из окна, железобетонные перекрытия и закрытый зеленый двор с парковочными местами. Кап ремонт дома и перекрытий 1962 год.ЛокацияДом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. Рядом — набережная Лейтенанта Шмидта и прогулочные маршруты Васильевского острова. В пешей доступности находятся СПбГУ, Горный университет, РАНХиГС, Арктический и антарктический научно-исследовательский институт, Медицинский колледж СПбГУ и Президентский физико-математический лицей.Все в пешей доступности: супермаркеты, поликлиники, банки, кафе, рестораны, коворкинги и фитнес-клубы. Повседневная инфраструктура и общественный транспорт доступны без длительных поездок в любой конец города.Дом и территория• Камерная парадная всего на 8 квартир• Капитальный ремонт дома, перекрытий и инженерных коммуникаций выполнен в 1962 году• Железобетонные перекрытия — важное преимущество для дома исторической застройки• Свежий ремонт кровли, ухоженная парадная и пред домовая территория• Закрытая территория, зеленый тихий двор и парковочные места.Квартира• Общая площадь — 84 м2.• Изолированные комнаты — 25,17 и 27,70 м2.• Окна выходят на 9-ю линию и во двор; в одной из комнат есть балкон, вдали видна Нева.• Высота потолков — около 2,7 м; санузел раздельный.• Две кладовые позволяют организовать дополнительные системы хранения.• Квартира требует ремонта — интерьер и функциональные зоны можно создать под собственный сценарий.За счет двух кладовых можно рассмотреть увеличение кухни примерно до 15 м? или обустройство отдельной гардеробной, не несущие конструкции.Инвестиционный потенциалБольшая площадь, две просторные комнаты и расположение рядом с метро и ведущими вузами делают квартиру интересной как для собственного проживания и семьи, так и для долгосрочной аренды. Можно рассмотреть проект зонирования под несколько автономных арендных пространств.Условия продажи• Два совершеннолетних собственника• Квартира находится в собственности одной семьи более 27 лет• Подходит под ипотеку; поможем с одобрением и подбором условий• Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение.Позвоните или напишите, чтобы получить подробности и согласовать просмотр