3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Орбитальная улица, 11 (85.8 м)

Арт.Продаётся замечательная, просторная 3-х кoмнатная квартира с очень большой кухней-гостиной (формат 4Е) в ЖК комфорт-клacca Зелёный квартал на Пулковских высотах от одного из лучших застройщиков компании Setl Group.То мecтo, где кoмфopтно, тихо и уютно жить всей семьёй.О продаже и документах:-Прямая продажа.-Квартира приобреталась напрямую от застройщика. Первая продажа.-Два взрослых собственника (совместная собственность), которые будут лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.-Полная стоимость в договоре.-Материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались.-Квартира приобреталась с использованием ипотечных средств Сбербанка (действующее обременение).-В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Есть возможность по договорённости передать квартиру в день сделки.-Юридически чистая квартира.-Подходим под ипотеку. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.-Продажа квартиры обусловлена инвестицией в другой проект.О квартире:-Общая площадь 85,8 м.кв. без учёта лоджии и балкона.-Отличная планировка на две стороны (распашонка), с реально большой кухней-гостиной -26.5 кв.м. с выходом на 6-метровую застеклённую лоджию, изолированными комнатами -19+13+12 кв.м. соответственно, ещё одним балконом и двумя санузлами оборудованными отдельными ванной и душевой.-Квартира светлая, тёплая, чистая с фирменной качественной отделкой от компании Setl City цвет Шоколад , можно заехать и комфортно жить. -Полы - ламинат. Зонированое освещение. Радиаторы с терморегуляторами и теплые полы в ванных комнатах. -Комфортный 4-й этаж.-В квартире зимой тепло, летом не жарко.-Квартира полностью укомплектована качественным сантехническим оборудованием.-Встроенный кухонный гарнитур с мойкой и хорошей техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, холодильник и прочее) останутся новому владельцу в подарок.-Остальная мебель и техника также при желании будут в подарок.-Хорошая шумоизоляция, приятные, вежливые соседи, тишина и спокойствие.-У собственников есть собственный подземный паркинг, который при желании можно приобрести за отдельную плату.О доме и инфраструктуре:-ЖК Зелёный квартал на Пулковских высотах — это новое представление о комфортной жизни в городе. Малоэтажный, зеленый и безопасный квартал расположенный в престижном и популярном Московском районе Санкт-Петербурга.-Чистые, светлые парадные с современным дизайнерским оформлением и бесшумными скоростными, современными лифтами.-В доме предусмотрены зоны для хранения колясок и велосипедов.-Консьерж-сервис-Территория комплекса находится под постоянным видеонаблюдением.-Закрытый двор, детские игровые и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха.-Для водителей предусмотрена наземная и подземная парковки.-Застройщиком выполнено озеленение комплекса: яблоневый, вишневый, сиреневый сады, центральной площадью с еловым сквером и оригинальным ландшафтным дизайном. В 2-х мин. от дома расположена эко-тропа.-Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя несколько школ, детских садов с бассейнами, магазины, спортивные, оздоровительные учреждения, сервисные компании и предприятия услуг, магазины разного профиля, салоны красоты, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки.-В радиусе двух-трех километров от «Зеленого кварталаасположены: отделение почты России, медицинский центр, международный выставочный центр «Экспофорум , школа № 353, детский сад №1, универсам «Вояж , несколько небольших продуктовых магазинов, Пулковская астрономическая обсерватория, конный клуб «Райдер .-Около КАД, до которого от ЖК также можно добраться за десять минут, расположены: торгово-развлекательные центры «Пулково III , «Лето , «Масштаб и несколько гипермаркетов («Карусель , «Окей , Metro, Obi, Castorama). За 15–20 минут от квартала можно доехать до центра активного отдыха и горнолыжного комплекса «Туутари-Парк .Локация и транспорт:-До метро Московская и Звёздная — около 12-15 минут на транспорте, в 4 километрах от международного аэропорта Пулково, до Пушкина — около 20 мин., до КАД 5км., ЗСД – в 10 километрах.-В 5 минутах пешком — парк Обсерватории.Звоните. Просмотры квартиры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по квартире и организую её просмотр. Алексей.