2-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Николая Рубцова, 3 (57.4 ...

Номер объявления: 23788 - назовите его оператору.Продажа 2-к. квартиры у Шуваловского парка (ЮНЕСКО). 1 собственник. ЖБ перекрытия.Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 57.4 м2 на 10-м этаже кирпично-монолитного дома. Отличные видовые характеристики и чистый воздух благодаря близости к Шуваловскому парку — уникальному объекту всемирного наследия ЮНЕСКО. Любимые прогулки и пробежки будут у вас прямо за порогом Почему стоит посмотреть:- Качественный дом: кирпич-монолит + железобетонные перекрытия (отличная шумоизоляция от соседей).- Высокие потолки 2,6 м — пространство не давит.- Юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без прописки, без обременений, готов к сделке быстро.- Инфраструктура в доме: на первых этажах работают фитнес-студия и лаборатория — не нужно никуда ехать за услугами.Локация: Метро Парнас — 1,5 км (15 минут пешком или 2 остановки на транспорте). Удобный выезд на КАД и ЗСД — до города 5-10 минут на авто.Квартира с джакузи и тишиной — редкий вариант на ПарнасеГлавные фишки, которых вы не найдете в соседних домах:- Гидромассажная ванна с подсветкой — спа-процедуры не выходя из дома.- Стабильный напор воды — сделали выравнивание давления, перепадов нет (решили общую проблему района).- Теплые полы в санузле — комфорт круглый год.- Бойлер 50 л — горячая вода всегда есть.- Шумоизоляция в спальне — соседей не слышно (на Парнасе это критично). Собственники проживали 1 год непрерывно, затем — всего 1 месяц в году в течении 5 лет. В аренду НЕ сдавали. Состояние — ухоженное. Установлена сигнализация в квартире .Сделка: Быстрый выход на сделку. Полный пакет документов готов. Звоните в любое время, показ по договоренности.