2-к кв. Санкт-Петербург Ждановская ул., 45 (174.5 м)

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 174,3 м — ВОДА В КАЖДОМ ОКНЕМалая Невка и Ждановка, слияние двух рек, яхтенный причал прямо перед окнами.ПРОДУМАННЫЙ РЕМОНТ, КОТОРЫЙ НЕ УСТАРЕЕТ:Дизайнерская отделка выполнена без экспериментов — сдержанно, дорого, с продуманной эргономикой под разные сценарии жизни.Двери и потолки высотой 2,70 - 3м — исследования восприятия пространства показывают, что высокие проёмы буквально расширяют мышление: под таким потолком легче думается вширь. Стеновые панели — натуральный шпон, мраморные панели, пол — керамогранит и натуральный паркет. Всё живое, тактильное, тёплое.Вентиляция Vallox держит идеальный микроклимат круглый год в квартире и гардеробной для сохранности разных тканей. Про свежий воздух редко говорят, а зря: качество воздуха напрямую влияет на концентрацию и качество сна — это то, что вы почувствуете в первую же неделю.Освещение и умный дом — Simon: сценарии от рабочего утра до ужина при свечах, одним касанием.ТЕХНИКА И МАТЕРИАЛЫВстроенная техника Miele, посудомоечная машина Siemens, телевизор Samsung. Сантехника Salini, гостевая ванная комната — Laufen. Двери Rada. Мебель — диван, кровать, пуфы, шкафы — индивидуальное производство по авторским чертежам, российская сборка, премиальные материалы. Люстры и световые решения — заказ под проект, ручная сборка.ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС.Кухня-гостиная 61м — сердце дома. Полукруглая панорама, круглый стол в эркере. Кухня по индивидуальному дизайну, столешница и остров — мрамор. Свет над зоной гостиной — люстра ручной сборки, изготовленная под этот проект: вечером она превращает комнату в отдельный сценарий.Приватное крыл:Изолированная мастер-спальня 15,82 м с собственной ванной 12,39 м.- Гардеробная 11,89 м с каменным островом. Утро начинается и заканчивается внутри одного контура — без пересечений с остальным домом.- Детская 23,00 м — ребёнку или детям отдана самая щедрая комната: место для сна, учебы, игр.- Кабинет 11,64 м — отдельная комната за дверью, а не угол в гостиной.- Хозблок 4,64 м — отдельная постирочная. Вся бытовая логистика спрятана при этом имеет большое количество мест для хранений.- Гостевая душевая 5,49 м в благородном мраморе.ДОПОЛНИТЕЛЬНОК квартире можно приобрести 2 машиноместа в подземном паркинге.Готова прислать видеообзор и показать квартиру в удобное вам время.