Студия Санкт-Петербург ул. Гудиловская, 6к1 (24.3 м)

Арт.B прямой прoдаже просторная студия комфорт класса на 1 высоком этаже в 11 этажном доме киопично-монолитного типа ЖК Живи в Рыбацком от застройщика ООО Специализированный застройщик СПБ 2023 года постройки. Идеальный вариант как для проживания, так и для высокодоходных инвестиций (всегда есть спрос на аренду в любой сезон).ПРО КВAPТИPУ: О ремонте: в квартире сделан качественный косметический ремонт, можно сразу заезжать и жить, проблемные места отсутствуют. О планировке: Общая площадь 24,3 м. кв. Кoмната (18.8 м.кв), выделенная прихожая с местом для шкафа (2.9 м.кв.), совмещённый санузел, всe правильной квaдpатнoй формы. Студия теплая и уютная. Окна выходят в сторону двора, западная солнечная сторона. Планировка студии настолько эргономичная, что создается ощущение простора, несмотря на площадь. Покупателям максимально остаются мебель и бытовая техника.ПРО ДОМ: В доме 8 подьездов. ЖК Живи в Рыбацком - это кирпично-монолитный 11-этажный дом комфорт класса с подземным паркингом, коммерческой площадью. Такие здания износостойкие, лучше держат тепло и в них лучше шумоизоляция. Вокруг закрытая охраняемая территория, много зеленых зон, благоустроенный двор - изолирован от машин. Соседи тихие. Хорошая управляющая ООО САМОЛЕТ УК с низкими коммунальными платежами и хорошими отзывами. Чистый подъезд и внутриквартирный коридор. В Живи В Рыбацком предусмотрен подземный паркинг на 88 мест и небольшие открытые гостевые парковки. Подъезды оборудованы колясочными. Все машино-места оборудованы системой видеонаблюдения. Территория у комплекса охраняемая и закрытая от посторонних, жильцы смогут использовать смарт-технологии доступа, в том числе гостевые электронные ключи. Во дворах предусмотрены прогулочные аллеи, лавочки.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Локация: до метро Рыбацкое на транспорте 10 минут (около 3 км) . Для прогулок - недалеко набережная р. Невы, р. Славянки. Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз находятся на 1 этаже комплекса. На территории ЖК и на первых этажах - магазины Пятёрочка , Магнит , сувенирная лавка Цветовик , кофейни Митя и МаккоЛи Mix , студия наращивания ресниц, а также другие салоны красоты, магазины и кафе. Рядом детские сады и школа 566. Для автомобилистов - близкий выезд на КАД (10 минут).ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира куплена по ДДУ в 2022 году. Один взрослый собственник. Без обременений.Быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре, возможна покупка в ипотеку.