1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 107к4 ...

Арт.. Вашему вниманию предлагается ШИКАРНАЯ, ВИДОВАЯ полностью готовая к проживанию 1к. кв в ЖК «Мейн Хаус . Квартира продается с мебелью и техникой. Немного о ЖК: квартира расположена в ЖК бизнес-класса «Мейн Хаус , который построен московским девелопером «Глоракс , и, благодаря своему стильному облику, разработанному крупнейшим московским архитектурным бюро, поистине является украшением Калининского района. Помимо закрытой территории, подземного паркинга, ЖК имеет одно неоспоримое преимущество- СУПЕР РАСПОЛОЖЕНИЕ 7 минут пешком от м. Гражданский пр. Внизу расположены магазины, рестораны, кафе, аптека, банк, почта, во дворе детская и спортивная площадки, рядом школы, поликлиники, детские сады- полностью развитая инфраструктура местности. Воокруг много зелени. Адекватная заботливая УК, регулярная уборка и улучшение территории ЖК, охранник, диспетчер, центральная пожарная сигнализация, низкие коммунальные платежи, молодые и культурные соседи. Удобный проход в закрытый двор со второго этажа- гуляйте, работайте, занимайтесь спортом в благоустроенном дворе рядом с квартирой. * ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ * ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК * ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ *ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН*Квартира площадью 38,5 кв. М на 9 этаже представляет собой прекрасный образец грамотного зонирования пространства в стиле Ар-деко. В квартире: кухня-гостиная 20,3 кв. М., комната 8,5 кв. М., совмещенный санузел 4.2 кв. М., коридор 5.5 кв. М., 4 панорамных окна, выходящих на Гражданский проспект. В квартире произведен качественный продуманный дизайнерский ремонт, способный удовлетворить самого придирчивого покупателя.: * система «умный дом - кнопка мастер-выключатель разом отключит весь свет в квартире, * коллекторная система водоснабжения равномерно распределит воду, * 2 мощные японские инвертерные сплит-системы Fujitsu с водоотведением в канализацию отрегулируют температуру во всей квартире, * электрическая система «квартира без проводов — болееозеток Shneider Electric, в том числе 4 интернет розетки, позволят вам подключить одновременно все нужные устройства, * регулируемое контурное освещение и светодиодная линейная подсветка, точечная подсветка рабочих зон позволят вам применить многочисленные сценарии освещения и создать неповторимую атмосферу уюта и роскоши. * скрытая разводка сантехнических труб в санузле, установлены смесители скрытого монтажа Swedbe (Швеция), гигиенический душ, тропический душ, подвесной унитаз с инсталляцией Geberit, стирально-сушильная машина Candy, водонагреватель с wifi. * современная кухня с полным оснащением шкафов: посудомоечная машина на 60 Indesit, индукционная варочная панель Indesit, духовой шкаф с расширенными функциями Hansa, микроволновая печь, вытяжка Manufeld, система сортировки мусора Hailo, холодильник Ariston. Квартира полностью меблирована. На относительно небольшой площади уместились: 1. Спальня с раскладным диваном, вместительным гардеробным шкафом, комодом и рабочей зоной; 2. Жемчужина квартиры- полукруглая кухня-гостиная с рабочей зоной, в которой расположился письменный стол, обеденной зоной, зоной отдыха с удобным диваном и большим телевизором, благодаря полноценно раскладывающемуся дивану, легко трансформируемая в дополнительную спальню, и зоной кухни с большой рабочей поверхностью., наполненная самой современной встроенной техникой. 3. Просторный санузел с элегантной встроенной сантехникой, подвесной инсталляцией, большой душевой кабиной, водонагревателем и вместительной стирально-сушильной машиной; 5. Функциональный коридор с зоной текущего хранения. Все элементы в квартире подобраны для соблюдения единого цветового решения, в том числе бытовая техника, розетки, радиаторы, мебель и тд. Все двери в квартире- скрытого монтажа от profildoors с бесшумными магнитными замками. В отделке квартиры использованы только натуральные качественные материалы, стены декорированы фирменными панелями Orac Decor. В коридоре и ванной комнате — керамическая плитка под бетон. В комнатах- стильный пол с розовым оттенком- имитация натуральной доски из премиального влагостойкого бельгийского ламината Quick-Step. Высота потолка 2,6 м. Радиаторы и стеклопакеты от застройщика заменены на новые. Входная дверь от застройщика также заменена на качественную стальную дверь. Установлен домофон, роутер, слаботочный щит. В квартире 2 телевизора, оба подключены к антенне дома и проводному интернету.В квартире Никто Не Проживал, кухонная техника и мебель абсолютно новые.****Юридическая информация: - прямая продажа от одного взрослого собственника. - квартира куплена напрямую у застройщика по договору купли-продажи более 5 лет назад. - никто не прописан. - материнский капитал не использовался, квартира куплена вне брака. - полная цена в договоре купли-продажи. Показы в любой день по предварительной договоренности. Перед показом Пожалуйста посмотрите видео по ссылке, в профиле в рутьюб еще 3 видео, в том числе с подробной экскурсией по квартире Огромный Муринский парк находится 5 минутах от дома, Это популярное место для активного отдыха, включающее велосипедные дорожки, беговые маршруты, спортивные площадки, современные детские зоны и уникальный сад скульптур. Муринский парк является важным экологическим и рекреационным центром.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её