1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, ...

Арт.ккв 30 кв.м в историческом месте СПбОсновные преимущества:- светлая, теплая 1ккв в кирпичном дома с толстыми стенами; - набережная Невы с парком и прогулочными зонами через дорогу; - сад «Спартак и пляж у Невы – 200 метров; - фитнес-центр с бассейном и отдельно стоящий бассейн рядом; - спортивный комплекс «Алмаз , футбольные поля – в парке у дома; - просторный вид в тихий благоустроенный двор (запад), закаты; - красивый большой уютный двор, утопающий в зелени; - въезд во двор по ключу от шлагбаума; - ведется видеонаблюдение; - детская площадка во дворе; - открытая парковка для автомобилей; - чистая парадная с цветами на подоконниках; - 3 квартиры на площадке; - отдельный тамбур на 2 квартиры; - вся инфраструктура района с пожарной частью и полицией, пунктами выдачи; - детский сад и школа в пешей доступности; - «Гипер Лента , «Вкусно и точка , кафе, аптеки, спа-салоны, поликлиники; - быстрые выезды в любую сторону ( КАД); - 20 минут пешком – ст.м.Обухово; - 25 минут пешком – ст.м. Пролетарская и Рыбацкое; - остановка трамвая и автобуса – прямо у дома;Дом и квартира:- дом индивидуальной постройки «постсталинского времени ; - толстые кирпичные стены (как в старом фонде); - за счет толстых стен и межэтажных перекрытий – тишина в квартире; - капитальный ремонт произведен в 2000 и 2023 гг.; - 2/5 этажного дома 1975 г.п.; -закрытый тамбур на 2 квартиры; - светлая комната ~ 14м2 квадратной формы с французским балконом, большим оконным проемом и широким подоконником, выходящая на юго-западную сторону, ближе к западу; - большой санузел ~ 4,5м2; - прихожая ~ 4,5м2 с шкафом-купе; - кухня ~ 7м2; - высота потолка – 2,7м; - ремонт делался для себя 4 года назад; - квартира не сдавалась, жила 1 девушка; - кухонный гарнитур, техника, мебель – все в хорошем состоянии.Историческая сводка района «Мурзинка , где расположен дом:Богатая история. Когда-то здесь было имение с усадебным домом и парком. Одним из владельцев был генерал-прокурор князь Александр Вяземский — он обустроил место, и здесь даже гостил поэт Гаврила Державин. Позже Мурзинкой владели потомки Вяземского, в том числе графы Апраксины. От усадебного парка сейчас остался сад «Спартак . Здесь можно увидеть примеры дореволюционной благотворительной архитектуры.В районе есть что посмотреть и помимо истории. Например, Вантовый мост — одна из визитных карточек современной Мурзинки. Это неразводная переправа через Неву, которая соединяет Октябрьскую набережную и проспект Обуховской Обороны. Также на границе с Рыбацким расположен крупный жилой комплекс «Князь Александр Невский — один из самых высоких в городе.Готовность к сделке:- прямая продажа; - без обременения; - никто не зарегистрирован; - в собственности у одного взрослого более 5 лет; - полная стоимость в договоре; - материнский капитал не использовался; - документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку; - подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал;Звоните, приходите на просмотр - и на сделку