2-к кв. Санкт-Петербург Полтавский проезд, 2 (81.0 м)

Код объекта: 2308096.Перспективное предложение в центре Санкт-Петербурга в ЖК Царская столица : просторная двухкомнатная квартира 81 м2 с ремонтом и мебелью ждёт новых владельцев Эта квартира для семьи, которая ценит местоположение, единое социальное окружение, покой и приватность.Квартира расположена по адресу Полтавский проезд, 2, в кирпичном монолитно-блочном доме 2013 года постройки. На этаже всего 4 квартиры. Квартира находится на 5 этаже, высота потолков — 2.85 метра. Остекление в пол, у квартиры отличная инсоляция.Отделка уровня премиум-класса. Использованы натуральное дерево, многоуровневый свет (Италия), качественная отделка потолков и стен. Полы с подогревом в местах общего пользования. Мебель без следов использования - квартира готова принять новых хозяев. Каждый элемент подобран со вкусом и любовью.Дорогая сантехника, люстры (Италия), паркет, техника. Квартиру делали под себя . Выбирали лучшее.Квартира предлагается полностью меблированная со бытовой техникой в идеальном состоянии. Можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Фактическая общая площадь 81 м2 за счет присоединения балкона к спальне. Не является перепланировкой, не требует согласования. Конструктив не затронут. По Выписке из ЕГРН общая площадь — 77,2 кв. м., из них:Кухня-16 м2, мебель - массив дерева. Круглый стол - любимое место сбора всей семьи. Пол- керамогранит с подогревом.Просторная прихожая 14.5 м2 с вместительными шкафами из натурального дерева, многоуровневым освещением, пол керамогранит с подогревом. В прихожей оборудована отдельная небольшая комната для хранения вещей.Комнаты изолированные - 21 м2 и 25 м2 ( Выписке из ЕГРН). Пол в комнатах - наборный паркет.В комнате 25 м2 сделали перепланировку для удобства: балкон присоединен к комнате, что позволило выделить просторную гардеробную.Окна выходят в тихий светлый закрытый двор. Во дворе есть место для парковки машины.Так же дом оборудован подземной парковкой.Территория огорожена, что обеспечивает безопасность и удобство.Отличное местоположение в центре города: рядом Невский проспект, Московский вокзал, Федоровский Собор. Удобные выезды в разные районы города.Идеальное расположение для людей, которые не любят шум большого города, но при этом желают жить в центре.Центр города славится прекрасными образовательными учреждениями - Ваши дети смогут выбрать лучшее по душе.Квартира прекрасно подойдет для использования в коммерческих целях - как инвестиция, для аренды, в качестве корпоративной квартиры. Разумное вложение денежных средств.В центре города немного новостроек, пятен под застройку практически не осталось, поэтому цена на подобную недвижимость будет расти.Буду рада показать квартиру в любое удобное время.Лучше один раз увидеть и понять, что это именно та квартира, в которой Вы хотите жить.Покупателю гарантируем безопасную сделку и юридическую чистоту сделки.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Профессиональное ведение сделки. Учтем