2-к кв. Санкт-Петербург Белградская ул., 34К2 (44.7 м)

Двухкомнатная квартира в зелёном районе рядом со станцией Проспект Славы Квартира для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя и не переплачивать за чужие интерьерные решения. Две изолированные комнаты, двусторонняя планировка, 5-й этаж и одно из главных преимуществ локации — железнодорожная станция Проспект Славы примерно в 5 минутах пешком. Отсюда можно быстро добраться как в центр Петербурга, так и в Пушкин и Павловск. Квартира подойдёт паре, семье с ребёнком или покупателю, который ищет двухкомнатную планировку в обжитом районе с большим количеством зелени, школами и детскими садами рядом. КВАРТИРА Общая площадь 44,7 м, квартира расположена на 5-м этаже. Планировка функциональная. Две жилые комнаты площадью 16,6 м и 13,9 м изолированы друг от друга. Большую можно использовать как гостиную или родительскую спальню, вторую — как спальню, детскую или кабинет. Квартира двусторонняя. Окна кухни и одной из комнат ориентированы на восток, второй комнаты — на запад. Утром естественный свет попадает в кухню и спальню, а во второй половине дня — в гостиную. Такая ориентация также позволяет хорошо проветривать квартиру. Кухня площадью 7,1 м, прихожая — 4,3 м. Санузел расположен рядом с входной зоной, поэтому основная площадь квартиры отдана жилым помещениям. Квартира полностью под ремонт. Это вариант для покупателя, которому важнее планировка и локация, чем готовая отделка. Можно сразу оформить интерьер в едином стиле. В 2020 году в доме были заменены стояки горячего и холодного водоснабжения. ДОМ Пятиэтажный дом расположен внутри сформированного жилого квартала, вдали от плотной современной высотной застройки. Вокруг много деревьев и зелёных дворов. ИНФРАСТРУКТУРА Район давно сформирован, поэтому рядом уже есть всё необходимое для повседневной жизни. В пешей доступности расположены школы и детские сады, в том числе гимназии. Рядом магазины, аптеки, медицинские учреждения и бытовые сервисы. Для прогулок доступны Альпийский сквер, парк Героев-пожарных и парк Интернационалистов. Это одна из сильных сторон локации: вокруг много зелени и мест для ежедневных прогулок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Железнодорожная платформа Проспект Славы находится примерно в 5 минутах пешком. Электричка позволяет добраться до Витебского вокзала примерно за 1314 минут. Это фактически центр города и станция метро Пушкинская . До Царского Села — около 16 минут, до Павловска — около 2022 минут. Такой вариант особенно удобен для тех, кто работает в центре или регулярно ездит в Пушкин и Павловск: можно не зависеть от автомобильных пробок. Рядом также проходят маршруты наземного общественного транспорта, есть удобные выезды на Белградскую улицу, проспект Славы и Витебский проспект, КАД и ЗСД. ДОКУМЕНТЫ В собственности более 20 лет. Без обременений, подходит под ипотеку, собственники совершеннолетние, готовы к быстрому выходу на сделку. Пишите или звоните. Ответим на вопросы по квартире и согласуем просмотр в удо