2-к кв. Санкт-Петербург просп. Луначарского, 56К1 (46.6 м)

Код объекта: 2290113.Прекрасная 2-х к.кв. 46.6. м 15 минут пешком до метро пр.Просвещения.Идеально подойдёт для семей, ценящих комфорт и личное пространство PRO КВАРТИРУ:Квартира светлая, уютная площадью 46.6. м на 2 этаже. Очень функциональная планировка Комнаты изолированы (18,7 + 10,2 м), правильной и удобной формы. Кухня 7,1 м - планировка практична и функциональна. Ванная комната и туалет раздельные. Коридор 6, 5 м Общая площадь 46,6 м, высота потолков 2,5 м.Квартира в жилом состоянии, имеется вся необходимая мебель и техника.Окна выходят на улицу, поэтому утром сюда поступает хороший естественный свет.Просторная лоджия - площадью 3,9 м добавляет место для растений или небольшой зоны отдыха, хранения.В квартире можно сделать новый косметический ремонт, что даст свободу оформить все по своему вкусу и бюджету.Квартира обладает отличным арендным потенциалом. На сегодня её можно сдать (без вложений) за PRO ДОМ:Дом 1975 года, крупнопанельный, перекрытия — ж/б плиты, отопление, водоснабжение центральное, газовая плита — эксплуатационные расходы прогнозируемы и стабильны.Этаж 2 из 9 — практичный уровень: не первый, но и без большого числа ступеней; наземная парковка у дома упрощает жизнь владельцам авто. Дружелюбные соседи. Хорошая УК. Чистая парадная.PRO ЛОКАЦИЮ: • Парки. В пешей доступности — парк Сосновка и Муринский парк. Это главные зелёные зоны района, где можно отдохнуть. • Магистрали. Рядом проходят проспект Просвещения и проспект Луначарского. • Транспортная доступность. До станций метро Озерки и Проспект Просвещения примерно одинаково — около 12—15 минут пешком. Также недалеко остановка общественного транспорта с большим количеством автобусов в сторону метро.Вблизи от дома каждый найдет всё необходимое: несколько школ, лицей, гимназии,10 детских садов,азвивающих центров. Огромное количество продуктовых магазинов, гипермаркеты, пункты выдачи товаров, аптеки, поликлиники, ветклиники, рестораны и кафе. 2 больших ТРК.• Магазины: большое количество торговых точек, включая магазины одежды, обуви, аксессуаров, товаров для детей, ювелирные салоны, магазины косметики.• Развлечения и досуг: 10-зальный кинотеатр, фитнес-клуб, фуд-корт с кафе и ресторанами.• Для детей: детский центр с театром, детский город профессий, скалолазно-верёвочный центр, центр экстремальных видов спорта и магазины товаров для детей.• Услуги: салоны красоты, химчистка, аптека, ателье, банкоматы, пункты ремонта техники и другие сервисы.PRO СДЕЛКУ:1 взрослый собственник. Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение.ПОДХОДИТ под любую форму оплаты: ипотека, субсидии, мат. сертификат, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр Готовы показать в удобное время, организуем осмотр и подробно расскажем по документам.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам ПРИХОДИМ СМОТРИМ ПОКУПАЕМ