1-к кв. Санкт-Петербург Дальневосточный просп., 27к3 (38.2 м)

ВНИМАНИЕ ДИЗАЙНЕРСКАЯ 2-ЕВРО планировка у Невы с безупречной логистикой и смарт-планировкойПочему эта квартира достойна вашего внимания?Это не просто квартира, это история человека, который подходил к ремонту с душой, инженерной мыслью и любовью к деталямПеред вами не свежий ремонт , а продуманное пространство, где каждый сантиметр работает на ваш комфортЗдесь не нужно ничего переделывать — достаточно занести чемоданы и начать новую главу жизниО КВАРТИРЕ:Перед вами идеальная евро-двушка, где планировка лишена слепых зон Собственник, покупавший объект за наличные, полностью пересобрал инженерию: заменена проводка, выровнены полы, обновлены стены и потолкиЭто ремонт для себя , а не на продажу , поэтому здесь чувствуется настоящий уютКлючевые моменты:Кухня с заботой о здоровье: установлена трехуровневая система фильтрации воды — вы получаете питьевую воду высшего качества прямо из-под кранаСанузел премиум-класса: немецкая сантехника + скрытый бойлер на 60 литров, он эстетично зашит, не занимает место и полностью решает вопрос с сезонными отключениями горячей водыБалкон-трансформер: утеплен и превращен в дополнительное летнее пространство со встроенной системой храненияЭто идеальное место для утреннего кофе или мини-кабинетаТехника: полный комплект мебели и техники, включая стиральную машину с функцией сушки — вы избавляетесь от хлопот с развешиванием бельяО ДОМЕ:Дом находится в комфортной городской средеМонолитно-кирпичный дом (повышенный класс ШУМОИЗОЛЯЦИИ)17-й этаж — это золотая середина высотности: выше шума магистралей, но ниже зоны сильного ветраОкна выходят во двор, что гарантирует уютную тишину в любое время сутокВокруг дома сложилась ухоженная, зеленая территория, приятная для прогулок с детьми или питомцамиО ЛОКАЦИИ:Транспортная доступность здесь эталоннаяВ шаговой доступности сразу две станции метро: Улица Дыбенко и Проспект Большевиков Это дает вам свободу маневра и экономию времени на поездках — вы не привязаны к одной веткеДо центра города на машине или такси — всего 15 минутДо Невы — 5 минут пешкомВы будете гулять по набережной каждый деньБонус локации: недалеко строится новый разводной мостЧерез год ваш выезд в центр станет еще быстрее и удобнее, что гарантирует рост инвестиционной привлекательности объектаОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:Район полностью самодостаточен и заточен под семейный комфорт:Образование: рядом 3 школы и 4 детских сада (есть варианты с бассейнами и без — выбор за вами)Шопинг: буквально во дворе — крупные сетевые магазины, а через дорогу — гипермаркеты Лента , Перекресток , Магнит и другиеВсё необходимое для быта, аптеки и фитнес-клубы находятся в пешей доступностиО СДЕЛКЕ:Юридический статус объекта чист:1 (один) взрослый собственникПокупка была совершена за наличные, обременений и залогов (в том числе ипотечных) нетСобственник выходит на сделку лично и готов всегда к диалогуИпотека возможна — банки охотно аккредитуют такой чистый активПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, пиш