2-к кв. Санкт-Петербург Гаванская ул., 26 (37.0 м)

Код объекта: 2289561. Счастливая квартира с душой и старинной печьюПродается светлая 2-комнатная квартира в престижном и зеленом районе Васильевского острова. Это не просто квадраты , а место с уникальной энергетикой старого Петербурга, где хочется жить, творить и отдыхать. О доме и состоянии: • Год постройки: 1906 (Дореволюционная застройка, доходный дом). • Ремонт: 2019 года (аккуратный, жилой). • Состояние дома: Прошел капитальный ремонт, фасад и коммуникации обновлены. Подходит для ипотечного кредитования (банки одобряют). Свет и виды:Квартира располагается на восточной стороне. Все 3 окна выходят на улицу. • Утром — залита ярким солнцем. • Вечером — солнце красиво отражается в окнах дома напротив, создавая уютную атмосферу. Что остается новым хозяевам (по желанию):Мы понимаем, что вкусы у всех разные, поэтому любая мебель может быть убрана или оставлена по вашему желанию. Техника остается вся: Газовая плита Электрическая духовка Микроволновая печь Холодильник с морозильной камерой Стиральная машина (с функцией сушки) Бойлер на 80 л (спасет, если летом отключают ГВС) Телевизор Smart TV Шторы блэкаут (полное затемнение в обеих комнатах) Бонус: Можем оставить посуду, гладильную доску, утюг и фен — въезжайте и живите. Главная изюминка:В квартире сохранена старинная печь. Внутри нее мы оборудовали биокамин (работает на спиртовой жидкости). Это создает невероятную романтичную атмосферу по вечерам. Локация и инфраструктура: • Транспорт: Прямо под окнами остановка трамвая и автобуса. Важно Трамваи слышно (учтите этот момент, если вы чувствительны к шуму), но зато до метро и Севкабель Порта — пешая доступность. • Район: Благоприятный, зеленый, с развитой инфраструктурой. • Тишина: Спальня не имеет смежных стен с соседями — гарантированный сон. Чистота:Перед передачей ключей мы проведем тщательный клининг всей квартиры, чтобы вы въехали в чистоту. Звоните в любое удобное время Расскажу все детали, пришлю видео и договоримся о просмотре. Жду вас, чтобы показать эту солнечную квартиру