2-к кв. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Кронштадт ул. Комсомола, 3 ...

Код объекта: 2241781.Выгодная цена и удобное расположение в сердце Кронштадта — 2-комнатная квартира 43,9 м на 3 этаже кирпичного дома 1968 года, где каждый квадратный метр работает на комфорт и перспективу. Окна выходят на восток, в комнатах достаточно воздуха и света. Планировка совмещенная, стандартная для таких домов (площадь комнат 16,9 и 11,5 соответственно). Комнаты позволяют разграничить личные зоны без лишних компромиссов, а балкон добавляет место для утреннего кофе. Окна выходят на тихую улицу — нет назойливого городского шума и очень много зелени. Кухня 5,2 м компактна, но функциональна — место для уютной бытовой зоны и техники, а раздельный санузел упрощает быт и делает квартиру практичной на каждый день.Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон, дом с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами даёт ощущение надёжности и тишины в квартире. Парковка наземная прямо у дома решает повседневные задачи с автомобилем — удобно разгружать покупки или встречать гостей. Родной паркет чувствует себя хорошо, не шатается, лаги крепкие, присутствует допустимое поскрипывание. Вентиляционные окошки на своих местах. Ремонт — старый, это большой плюс: разумная цена и поле для создания жилья под свои представления или для выгодной перепродажи после обновления. Несложный ремонт позволит увеличить цену и привлечь арендаторов или покупателей, которые ценят выгодное соотношение цена — качество . Новому собственнику достанется старый кухонный гарнитур, газовая плита, чугунная ванная, санфаянс, книжный шкаф.Перепланировка не производилась, все ниши и помещения имеют исходные границы и присутствуют на кадастровом плане. Ширина дверных проемов 70 см у межкомнатных дверей; 60 см в санузлах. Входная дверь 80 см.Локация в Кронштадте гарантирует размеренный темп жизни, морской воздух и удобную логистику: историческая часть города (5 минут пешком до Никольского собора), удобные транспортные связи и устойчивый спрос на жильё создают хорошую базу для инвестиционной отдачи при грамотном подходе. Этот вариант подходит тем, кто видит потенциал — можно въехать и жить, обновляя пространство шаг за шагом, или реализовать проект ремонта с целью повышения стоимости.Показы организую оперативно, подробно расскажу о документах и нюансах сделки, помогу оценить варианты ремонта и примерную рентабельность вложений. Звоните или пишите — покажу квартиру в удобное для вас время и подготовлю все ответы по объекту и процедуре покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.