2-к кв. Санкт-Петербург Народная ул., 83 (46.0 м)

2-к. квартира с евроремонтом, мебелью и техникой у метро.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и ограничений. Полноценная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, полностью готовая к проживанию или сдаче в аренду с первого дня после покупки.Высокий инвестиционный потенциал (готовый арендный бизнес):Квартира представляет собой идеальный объект для инвестиций с быстрой окупаемостью и стабильным пассивным доходом: Формат Заезжай и живи / сдавай: В стоимость входит абсолютно вся мебель и бытовая техника. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство — объект полностью укомплектован. Никаких вложений в ремонт: Заменены абсолютно все скрытые коммуникации (электрика, трубы, сантехника). Это гарантирует отсутствие аварийных ситуаций и дополнительных расходов на годы вперед. Идеально для долгосрочной аренды: Благодаря близости к Академии МЧС (Университет ГПС МЧС России) спрос на аренду со стороны студентов и курсантов здесь круглогодичный и стабильно высокий. Квартиру можно выгодно сдать в первый же день владения. Отличная локация для посуточной аренды: Близкий выезд на КАД, прямая дорога до ТРК МЕГА Дыбенко и доступность двух станций метро делают объект привлекательным для туристов и деловых путешественников.Ликвидность: Двухкомнатные квартиры в обжитых районах Санкт-Петербурга с капитальным ремонтом всегда растут в цене и пользуются максимальным спросом на рынке.О квартире и капитальном ремонте:Планировка: Две изолированные комнаты (16.5 кв.м и 11.8 кв.м), уютная кухня — 6.6 кв.м.Двусторонняя планировка: Окна выходят на две стороны дома. Обе стороны — в тихие, зеленые дворы. Никакого шума, пыли и суеты от оживленных улиц.Замена коммуникаций: Полностью заменены трубы водоснабжения и канализации, установлена качественная сантехника.Электрика: Полностью заменена и грамотно разведена вся проводка, установлены современные розетки и выключатели под любые нужды.Комфорт: Установлены качественные пластиковые стеклопакеты и новые радиаторы отопления.Главное преимущество — 2 этаж из 5:Второй этаж в пятиэтажном доме — это самый востребованный и комфортный вариант.Забудьте о лифтах: Вы полностью независимы от работы лифта. Подъем пешком занимает полминуты. Это огромный плюс для пожилых людей, семей с колясками, а также при заносе мебели или тяжелых сумок.Технические плюсы: На вторых этажах всегда идеальный напор воды и максимальное тепло в радиаторах. При этом высота этажа оптимальна — вы защищены от суеты улицы, но не зависите от высоты.Дом панельный, ухоженный, с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Чистый подъезд без посторонних запахов, спокойные и благополучные соседи. Во дворе всегда есть свободные места для парковки автомобиля.Образование и быт: Во дворах дома работают несколько детских садов и школ. В соседних дома супермаркеты, аптеки, пункты выдачи10-15 минут на общественном транспорте до станций метро Ломоносовская и Улица Дыбенко. В 2 минутах от подъезда — остановки автобусов