3-к кв. Санкт-Петербург Гранитная ул., 54к3 (103.7 м)

Статусная трёхкомнатная квартира 103,7 м на Малой ОхтеКлючевые преимущества:• Просторная 3-комнатная квартира 103,7 м — три изолированные спальни, просторная гостиная и кухня 19 м, где можно принимать гостей и собираться всей семьёй• Престижная локация на Малой Охте — два моста соединяют с центром, до метро Новочеркасская и Ладожская — несколько минут• 3-метровые потолки и три лоджии — пространство, свет и воздух в каждой комнате• Собственное ТСЖ и закрытая придомовая территория со шлагбаумом — порядок и безопасность• Элитное окружение — частная гимназия Петершуле и лицей 533 Малая Охта в рейтинге лучших школ России в шаговой доступностиО квартиреТрёхкомнатная квартира 103,7 м на 6-м этаже 12-этажного дома индивидуального проекта. 80 м жилой площади, просторная кухня 19 м, два раздельных санузла и три лоджии. Выполнен качественный евроремонт, квартира продаётся с мебелью — можно заезжать и жить.В прихожей достаточно места для гардеробной, а панорамные окна заливают комнаты светом. Три лоджии — это дополнительное пространство для отдыха, работы или зоны хранения. Вид из окон открывается на тихую улицу, вдали от городского шума.О доме и локацииДом 2006 года постройки, индивидуальный проект, железобетонные перекрытия. Управляет домом собственное ТСЖ Малая Охта , что гарантирует порядок и прозрачность коммунальных платежей. В подъезде — консьерж, на придомовой территории — шлагбаум и многоуровневая парковка. Въезд для машин ограничен — во дворе всегда тихо и безопасно.Малая Охта — район с историей, который сегодня стал одним из самых комфортных для жизни в Красногвардейском районе. До Ладожского вокзала — 15 минут пешком. Метро Новочеркасская и Ладожская — в шаговой доступности. Для автомобилистов — удобный выезд на Заневский проспект и КАД. Автобусные и трамвайные маршруты до центра, скоростной трамвай Чижик от Ладожского вокзала. Инфраструктура для всей семьиРядом с домом — всё, что нужно для комфортной жизни. Частная гимназия Петершуле и лицей 533 Образовательный комплекс Малая Охта , входящий в рейтинг лучших школ России, — в пешей доступности. Спортивные площадки, стадион - находятся в шаговой доступности. Школа 491 и детские сады — буквально через дорогу. Магазины, включая гипермаркет Окей в 3 минутах ходьбы, аптеки, медицинские центры. Ладожский вокзал — 15 минут пешком.Прогулочные зоны: Малоохтинский парк на берегу Невы, Заневский парк и благоустроенные скверы — для утренних пробежек и вечерних прогулок. Запишитесь на просмотр — лично оцените виды, пространство и уровень этого дома. Покажу в удобное время, расскажу про все нюансы, помогу с ипотекой при необходимости. Звоните — отвечу на любые вопросы по квартире, дому и сделке. Уверен, после просмотра вы поймёте: это не просто квартира, это ваш следующий уровень жизни.Код пользователя: 196251Номер в базе: