3-к кв. Санкт-Петербург Коломяжский просп., 13к3 (94.2 м)

Продaeтcя стильная 3к квартира со всей мебелью в 7 минутах от метроАГЕНТСовременная и функциональная квартира в ЖК Приморский квартал. Интерьер выполнен в нейтральной цветовой гамме в стиле минимализм. Квартира новая, в мае 2026г. закончен ремонт по дизайн проекту.Продуманная и эргономичная планировка формата включающая 3 отдельные спальни и кухню-гостиную с зоной ТВ. Планировка была разработана дизайн бюро с учетом всех норм эргономики и узаконена.В квартире много сценариев света для расслабляющей обстановки, удобная современная мебель выполненная на заказ и вся необходимая техника.Квартира оснащена кондиционером и теплым полом, что создает комфортную температуру и летом и зимой. В санузле коллекторная разводка, установлены фильтры на воду. В квартире много мест хранения - есть отдельная гардеробная. Квартира создана для комфортной жизни, с любовью и вниманием к деталям. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ, в квартире все новое, в ней никто не жил и она никогда не сдавалась.Планировка:Площадь квартиры 94,2 м2Кухня-гостиная 19.4 м2Спальня 15.5 м2Комнаты 13.4 + 15.2 м2Совмещённый санузел 6.2 м2Второй санузел 2.3 м2Прихожая с гардеробной 8.0 м2Коридор 7.8 м2Лоджии 3.6 + 2.8 м2Жилой комплекс:Приморский квартал - флагманский проект от компании Мегалит, ЖК комфорт класса в 400 метрах от метро Пионерская.Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха.Год постройки дома 2024г.Плюсы ЖК:- современные технологии строительства- стильный ландшафтный дизайн с детскими/спортивными площадками и зонами отдыха- город в городе (вся инфраструктура внутри квартала)- соседский центр для общения жителей- собственная УК, личный кабинет в приложении- подземный паркинг- пропускная система для авто- современные входные группы- мало квартир на этажеИнфраструктура:Приморский район в последние годы стал одним из самых востребованных районов города, здесь многие мечтают поселиться. ЖК Приморский квартал это комплексный подход к освоению территории, у местных жителей огромный выбор кафе, магазинов и развлечений. В 5 минутах ходьбы ТРК Голливуд с кинотеатром и гастрохоллом, через дорогу Удельный парк для прогулок на свежем воздухе. Прямо в ЖК 2 детских сада и строится школа.Транспортная доступность:Из Приморского района удобно и быстро добираться почти до любой точки города.- 7 минут ПЕШКОМ ДО МЕТРО- 20 минут до центра города- 15 минут до Лахта центра- 10 минут до ЗСД и КАДУсловия продажи:Один взрослый собственник.Прямая Продажа.Обременений нет, никто не прописан.Городская пропискаПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ.Все документы готовы для быстрой сделки.Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя.Звоните, расскажу о квартире более подробно или записывайтесь на просмотр.