4-к кв. Санкт-Петербург ул. Маяковского, 23/6 (210.3 м)

Парадная квартира с четырьмя изразцовыми печами | 210,3 м | капитальный ремонт | дом Назарова, 1904 годКоллекционное предложение в Литейной части — квартиры такого уровня сохранности исторических деталей выходят на рынок раз в несколько лет.Четыре подлинные изразцовые печиГлавное сокровище квартиры — четыре отреставрированные исторические печи и камина, каждая со своим характером:• белоснежная печь с зеркальной вставкой и латунными заслонками — в гостиной• вторая изразцовая печь — в кабинете-библиотеке• камин с резным порталом — в спальне• редкая зелёная изразцовая печь — настоящий музейный экспонат — в четвёртой комнатеТакой ансамбль не воссоздать ни за какие деньги — его можно только унаследовать вместе с квартирой.Эркер, балкон и крыши ПетербургаГостиная 55 м с эркером и круговым остеклением раскрывает панораму исторического центра: перспектива улицы и черепица крыш до горизонта. Балкон с историческим кованым ограждением — то самое место для утреннего кофе и белых ночей.Квартира на последнем этаже: над вами — только крыша и небо, шума от соседей сверху здесь не существует.Капитальный ремонт: от инженерии до отделкиВ квартире выполнен полный капитальный ремонт по дизайн-проекту: новая инженерия, электрика, окна, полы. Классика в парадных комнатах, современный комфорт — в приватной зоне.• дубовый паркет французская ёлка во всех комнатах• лепные потолочные розетки и карнизы, потолки 3,28 м• арочные проёмы, двери с фрамугами и латунной фурнитурой• кондиционеры во всех жилых комнатах, радиаторы в декоративных экранах• подвесная галерейная система для картин по всей квартире• текстиль индивидуального пошиваПланировка — 210,3 м без компромиссовКвартира чётко делится на парадную и приватную части: можно принимать гостей, не показывая им жилую половину.• гостиная 55 м с эркером и выходом на балкон• спальня 28 м с камином и отдельной гардеробной• кабинет-библиотека 28 м• комната 25 м — под вторую спальню, детскую или мастерскую• кухня-столовая за стеклянной перегородкой, окна во двор• два санузла и кладовая• холл-галерея, связывающая обе части квартирыИнтерьер с историейКвартира наполнена антикварной мебелью и светом того же времени: бронзовые люстры и бра с хрусталём — антикварные, в каждой комнате свои. Рояль, напольные зеркала в резных рамах, консоли, жардиньерки, ореховая этажерка, витрины красного дерева. Антиквариат здесь не декорация, а естественная среда — масштаб комнат и потолки 3,28 м созданы именно для такой мебели. Возможна продажа вместе с обстановкой — обсуждается при сделке.Дом с именемДоходный дом купца А. М. Назарова, 1904 год, гражданский инженер А. М. Шарлов, эклектика. Фасады капитально отреставрированы в 2023 году.Парадная — отдельная достопримечательность: подлинные витражи модерна, лепные потолки, метлахская плитка, кованые перила.