Студия Санкт-Петербург Рузовская ул., 33 (9.1 м)

Продаются компактные апартаменты студия 9.1 м в центре Петербурга на ул. Рузовской, д.33. У студии отдельный кадастровый номер, это не доля, помещение в собственности. Отличный вариант для инвестиций или арендного бизнеса - студия полностью меблирована и укомплектована техникой - можно сразу сдавать или проживать, без дополнительных затрат. ЛОКАЦИЯ:7-10 мин. пешком до м. Технологически институт или м. Пушкинская (900 метров). Тихий квартал в историческом центре, рядом много достопримечательностей, парков, театр ТЮЗ, клуб Космонавт, океанариум, пекарни, кофейни, магазины, рестораны - все под рукой. Отремонтированный проспект с аллеей - приятно прогуляться вечером.В радиусе 1 км находятся три крупных университета - Технологический, Военмех, ГАСУ и Витебский вокзал, что создает дополнительный трафик при сдаче в аренду.Из центра удобно добираться до любой части города.ДОХОДНОСТЬ:Студию можно сдавать самостоятельно или через УК, посуточно или на долгий срок.Средняя стоимость суточного проживания в данной локациив сутки.При загруженности хотя бы на 50 - доходность 40.000 в мес.Дополнительно можно рассмотреть и другие виды деятельности:размещения маникюрного кабинета, массажного салона, бухгалтерии, консалтингового агентства и прочее - все коммуникации уже подключены. Возможно зарегистрировать юр. адрес.ОБ АПАРТАМЕНТАХ:Студия в апарт-комплексе, общая площадь — 9.1 м. Всего 21 студия, часть сдается в аренду через УК, часть проживают собственники. Полностью укомплектована мебелью и техникой, все остается новому собственнику:- кухня со встроенной техникой, посуда, чайник- стиральная машина, холодильник- телевизор с Smart TV, WiFi- двуспальная кровать - приточная вентиляция Ballu- бойлер летом не зависите от отключения горячей воды- свой санузел с душевойВсе готово, можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду.ДОКУМЕНТЫ:Отдельный кадастровый номер на помещение, не доля.Один молодой собственник, будет лично на сделке.Без обременений, подходит для ипотеки.Документы готовы к сделке.Звоните, обсудим детали и договоримся на просмотр.